台北捷運末端站這站最熱銷交易量是「第二名2倍」

三立新聞網

2024年9月25日上午4:16

記者李育道／台北報導

▲永慶房產集團統計多數捷運末端站周邊房價，其中淡水站平均單價為26.1萬元，最為親民。(圖／永慶提供)

台北捷運已成為雙北地區通勤族主要的交通工具之一，各個捷運站周邊也成為購屋民眾首選，而捷運末端站的親民房價也吸引不少預算有限的購屋族群。統計台北捷運末端站實價登錄交易資訊，南勢角站周邊房市近一年成交619戶領先全部末端站最熱銷，而多數捷運末端站周邊房價已經站上4或5字頭，僅淡水信義線的淡水站、板南線的頂埔站房價還有2及3字頭。

捷運南勢角站周邊近一年交易量619戶居冠，是第二名的2倍之多。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中、永和人口密度高，居住需求強，而南勢角周邊生活機能成熟，住宅型態多元，房價相對親民，近年也陸續有新大樓產品釋出，搭乘捷運從南勢角站約25分鐘可到達台北車站，目前房價每坪54.3萬元，平均總價約1454萬元，受到許多首購、通勤族青睞。

▲實價登錄數據顯示，即使是房價相對親民的捷運末端站，周邊房價也已經站上4或5字頭。(圖／永慶提供)

捷運新北投站周邊近一年累計299戶交易名列第二。陳金萍指出，捷運新北投站是淡水信義線的支線，僅需一站就能到達北投站轉往台北車站或信義區，周邊環境綠覆率高，擁有溫泉資源，公寓型態的住宅相對較多，生活步調較為悠閒，平均4字頭的房價，一直是退休族的購屋首選。近一年房價每坪49.4萬元，平均總價1546萬元，相較於台北市中心的高昂房價，相對容易負擔，吸引首購族與退休族群關注。

捷運末端站中僅淡水信義線的淡水站、板南線的頂埔站房價還有2及3字頭。陳金萍說明，捷運淡水站位於傳統淡水市區，周邊近一年平均房價每坪26.1萬元，平均交易總價約765萬元，相比其他捷運站點房價親民許多，原有生活機能已發展完善，再加上搭乘捷運大約40分鐘左右可到達台北車站，因此吸引許多想用時間換房價、空間的購屋通勤民眾。

位於捷運板南線的頂埔站近一年周邊房價每坪39.4萬元，也是捷運末端站少數房價不到4字頭的捷運站點。陳金萍指出，搭乘捷運從頂埔站出發約30分鐘左右可以到達台北車站，無論往板橋市區或台北市中心都相當便捷，加上捷運三鶯線即將於2025年完工通車，讓交通機能更趨完善，此外，在TPARK遠東通訊園區、頂埔科技園區等陸續發展下，提供大量就業機會，並吸引人口持續移入，也帶動頂埔站周邊商圈繁榮發展，目前3字頭房價相對親民，除了受到通勤族群青睞外，也吸引不少當地科技公司員工或是換屋族群置產。

▲台北捷運末端站近一年房市價量。(圖／永慶提供)

Yahoo奇摩房地產編輯部·
北市蛋黃中的房價凹陷區！捷運大橋頭站生活圈 10年漲近3成雙子星引進外來買氣｜房價狙擊手
身為早期發展區之一的台北市大同區，被認為是台北市蛋黃區中的房價凹陷區，近年來正在悄悄改變，在台北雙子星、台鐵E1E2大樓等建設題材的挹注下，區域房市持續升溫，其中，捷運大橋頭生活圈受惠於便利的交通，更是磁吸了不少外地客群的目光，平均房價站上8字頭，近10年來有近3成的漲幅。
Reactions11
Yahoo奇摩股市·
新青安成高房價元凶？財長莊翠雲駁斥：影響因素很多
國民黨立委林德福今日（18）質疑「新青安」是否為房價上漲主因。對此，財政部長莊翠雲回應，房價變動上漲的因素很多，包括原物料價格上漲、工資調漲、公共建設進展、預期心理等，不能歸咎於單一政策。
Reactions207
三立新聞網 setn.com·
55歲女肺腺癌　每天狂吃「1菜」：沒復發還瘦了　血壓也正常
腎臟科醫師洪永祥表示，一名55歲女子有肺腺癌家族病史，由於長期咳嗽，檢查發現肺部有結節，為了預防恐是惡性腫瘤，因此切除該結節。女子之後遵循洪永祥的建議，每天吃大量的十字花科蔬菜，不僅5年後未再復發，且體重下降，血壓也回復正常。
Reactions120
民視·
丟公文、辱罵、咆哮全都有！　勞動部證實：謝宜容確實有情緒失控
即時中心／周欣儀報導勞動部近日爆出一名北分署1名39歲的吳姓同仁疑似遭到職場霸凌而輕生，勞動部長何佩珊、政務次長許傳盛今召開調查報告說明記者會，會中提到，北分署長謝宜容確實情緒失控，對單位同仁咆哮辱罵，導致同仁承受極大的精神壓力，目前謝宜容降職並調離原單位。
Reactions298
民視·
最強冷氣團報到？林嘉愷曝「這天」氣溫溜滑梯
生活中心／楊佩怡報導東北季風發威，氣象署表示，今晨全台最低溫在新北石碇16.1度，台北氣象站低溫也有18.7度，創今年入秋最低溫，今天全台有雨，北台灣整日濕涼，民視氣象主播林嘉愷透露目前資料顯示，冷空氣會持續到本週六、日，冷氣團強度應沒那麼強，模式還在調整中，仍會有變化。
Reactions18
三立新聞網 setn.com·
12強／台灣隊「午午晚」賽程不利？球迷反讚：完美的安排
世界棒球12強錦標賽預賽在18日結束，美國、委內瑞拉、日本、台灣將齊聚東京巨蛋爭奪最後冠軍，複賽將在21日正式開打，台灣首戰將對上委內瑞拉。不過有人認為，台灣隊3場比賽全部都是先攻，且前2天比賽是中午進行，對我們較不利；然而有網友在PTT表示，台灣隊「午午晚」賽程，其實安排算很完美。
Reactions24
中天新聞網·
陳若儀大巨蛋嗨跳三振舞！甜曬「林志穎視角」　曝VIP室豪華包廂
中華隊18日在世界12強棒球賽以2比0擊敗古巴隊，成功晉級複賽。當天「不老男神」林志穎與愛妻陳若儀也現身大巨蛋觀賽，夫妻倆除了各自透過社群平台與粉絲們分享VIP包廂的視野，陳若儀也大跳了一段三振舞，隔空放閃畫面引發熱議。
Reactions11
民視·
遠雄噴4千萬「貼膠帶」修大巨蛋漏水！技師曝病根是柯文哲1決策
政治中心／綜合報導台北大巨蛋隨著近期首度承辦國際一級賽事2024世界12強棒球賽，再度成為公眾關注焦點，尤其遇到大雨就會漏水的內部問題，更成為市府與遠雄來回爭論的問題，遠雄副總楊舜欽出面透露目前修繕成本已經超過4000萬，蔣萬安也承諾會「面對、解決問題」，堅持遠雄要負責完成修繕，沒有依約改善就會開罰，對此就有曾經去大巨蛋勘查的技師透露，大巨蛋目前會面臨漏水問題修不好的狀況，跟前台北市長柯文哲過去1決策方向有關係。
Reactions560
中天新聞網·
影/疑職場霸凌害命謝宜容不出面道歉？勞動部長何佩珊「體諒她的身心狀態」
勞動部勞動力發展署北基宜花金馬分署發生39歲吳姓資訊分析師在辦公室輕生事件，傳出疑似分署長謝宜容職場霸凌，勞動部長何佩珊今（19）日召開記者會公布調查結果。
Reactions173
今日新聞NOWnews·
勞動部霸凌案調查核心曝！全跟謝宜容有交情
[NOWnews今日新聞]勞動部勞動力發展署北分署1名39歲的吳姓同仁本月初疑似因遭到分署長謝宜容職場霸凌，在辦公室輕生，勞動部今（19）日上午召開記者會，說明公務員輕生事件的調查結果；對此，粉專《不...
Reactions265
台灣好新聞·
「肚爛」電視台「整天在中華隊」　王義川：自己不講台灣隊，是在衝啥毀！
2024年世界12強棒球賽，台灣隊預賽以4勝1敗戰績，晉級4強複賽。民進黨政策會執行長王義川在直播咆哮怒罵，「這幾天，我看電視節目棒球轉播，越看越肚爛啦！在台灣這個地方打球，字幕為什麼要打『中華隊』？你跟我講？寫『台灣隊』會怎樣嗎？打『台灣隊』不能轉播嗎？」王義川怒吼，為什麼台灣的電視台、自己的棒球主播、自己的媒體記者，整天在中華隊、中華隊！為何不講台灣隊。「但為什麼要講『中華隊加油』？為什麼不講『台灣隊加油』？講『台灣隊』是很痛苦嗎？」王義川怒嗆，「台灣自己的電視台，不能講『台灣隊』，是在衝啥毀！」國民黨立委羅智強在臉書酸，「王義川不爽棒球轉播喊中華隊啊？賴清德說中華民國是祖國耶。王義川腦袋有洞，記得去找賴清德補……。」更多新聞推薦 ● 財劃法議題卓揆酸朱立倫「精算師」國民黨：不要只顧著揣摩賴清德上意
Reactions637
中時新聞網·
滿意度「藍白綠巨傷」林濁水看完最新民調：惡夢結束了
立法院朝野近期為總預算案激烈攻防，國會改革法案遭判決部分違憲，針對近期政壇局勢變化，《鏡新聞》在11月6日公布最新民調，總統賴清德施政表現滿意度51%、不滿意度35.2%。對此，前立委林濁水17日就表示，「賴清德一開始40幾％的滿意度，過了一個月之後，都維持在50％以上，相當穩定，這關鍵在於一件可笑的惡夢結束，就是國會改革大打一通」，引發討論。
Reactions498
今日新聞NOWnews·
曾是前中信啦啦女神　　陳傑憲超正老婆曝光
[NOWnews今日新聞]近日世界12強棒球錦標賽熱鬧開打，其中有「中職吳奇隆」之稱的台灣隊長陳傑憲在場上的表現相當亮眼，令球迷驚呼連連，直呼想起前旅日球星陽岱鋼。事後陳傑憲的老婆在IG分享了老公的佳...
Reactions15
三立新聞網 setn.com·
台北的雨還要下幾天？低溫剩1字頭　天氣風險一張圖全說了
雨還沒要停！氣象署表示，今天（18日）受到東北季風及颱風萬宜外圍中層雲系影響，臺灣附近水氣偏多，迎風面北部及東半部地區降雨機率高，其中基隆北海岸、大臺北山區及東北部地區降雨較持續，有局部大雨或豪雨發生的機率，而東部山區也可能出現局部大雨，請多加留意，至於中南部地區及澎湖、金門、馬祖大致為多雲的天氣，偶爾也有局部降雨的機率。
Reactions3
中時新聞網·
12強東京循環賽敲定中華隊「3戰全客場」美、委晚接午
世界12強棒球賽B組出線隊伍17日決定，WBSC（世界棒壘協會）今(18日)公布日本東京巨蛋賽程，經修改對戰組合後，日本在四強超級循環賽有全部主場優勢，且全部是晚場18時比賽。中華隊則3場比賽全部都是客場，賽程最不利；此外，前兩天是中午11時比賽，對日本才晚場出賽。
Reactions77
德國之聲·
烏克蘭首次使用美國的ATACMS導彈襲擊俄羅斯
俄羅斯周二（11月19日）稱烏克蘭使用美國制造的ATACMS導彈襲擊布良斯克（Bryansk）地區。
Reactions39
三立新聞網 setn.com·
「場內外都下雨」大巨蛋漏水難解！技師：遠雄現在很難修
啟用近1年的台北大巨蛋，漏水問題頻頻登上媒體版面，儘管遠雄日前已經花了4千萬元修繕，但還是沒辦法解決，修不好的原因被點名，和時任台北市長柯文哲勒令停工有很大的關係，根據平面媒體報導，有曾參與勘查的技師透露，當初就是因為「倉促停工」，導致屋頂鈦板來不及蓋上，破壞了防水層倒置，其他結構技師也認為，就算現在遠雄要抓漏，回溯源頭恐怕問題難解。
Reactions149
中時財經即時·
台積電下跌10元收1025 台股這一波已重挫逾千點
台股弱勢，今（18日）開低走低，早盤雖一度翻紅，但賣壓持續出籠，午盤過後又更加弱勢，終場下跌196.23點，收在22546.54點，上周累積下跌811.12點之後無法止跌，這一波已累績重挫1007.35點。權值股台積電下跌10元近1%，收在1025元，聯發科與鴻海也都下殺超過2%。
Reactions11
太報·
「台式應援」無緣搬進東京巨蛋　台灣隊長：有點空虛
台灣前進東京挑戰世界棒壘球總會（World Baseball Softball Confederation）12強賽冠軍，但在台北大巨蛋一直陪伴的滿場球迷，以及激勵士氣的的啦啦隊可能無緣隨行，今天出發前台灣隊長陳傑憲得知，沒有安排啦啦隊，表達了失望神情，陳傑憲打趣地說：「少了啦啦隊有點空虛！」
Reactions138
Yahoo奇摩房地產編輯部·
板模小弟想租屋、她怕欠房租「問薪水驚呆」！超過40歲上班族、做餐飲的包租公都不愛「2職業討喜」
不少民眾想找房子租，都怕遇到惡房東，但其實房東們在找房客時，也怕踩雷遇到「租霸」，主要是目前台灣的租屋市場中，法律相對保障房客，如果是有心耍壞的壞租客，如果夠皮、夠黑心、夠無賴，就算不付房租也趕不走。
Reactions31

其他人也在看