Yahoo奇摩新聞 台北"國泰一品大廈"政商名流多 都更卡關行情卻翻漲
財經中心／陳妍霖 蘇郁森 台北報導
花蓮大地震，震出了全台''老屋危機''，其中，不少政商名流、包括前副總統連戰、新光金創辦人吳東進、藝人費玉清、庾澄慶等入住的台北老豪宅''國泰一品大廈''，屋齡46年，''都更''卡關多年，沒想到行情不跌還反漲，根據最新一戶成交價，每坪高達150萬，等於46年來，翻漲25倍。
整個白色外牆、斑駁老舊，甚至還有磁磚脫落，舊歸舊，但旁邊有百貨、捷運忠孝敦化站，台北市燙金地段讓這棟知名豪宅一品大廈的行情始終居高不下。
台北"國泰一品大廈"政商名流多 都更卡關行情卻翻漲（圖／民視新聞）
雖然是老豪宅，不少政商名流都是住戶，包括前副總統連戰、藝人費玉清、庾澄慶、新光金創辦人吳東進、寒舍集團創辦人蔡辰洋曾是這裡的住戶，2008年喊出都更，但傳出價格喬不攏，拖了15年多，都更卡關，但行情卻越拖越值錢，近年單坪價從不到百萬，到去年12月，高樓層戶成交價1.45億，扣掉車位，每坪超過150萬，創下這棟新高紀錄，等於46年來，翻漲25倍。
台北"國泰一品大廈"政商名流多 都更卡關行情卻翻漲（圖／民視新聞）
房產專家陳炳辰表示，台北市的房價上面都是不斷走漲的，那不管是你可能在屋齡上面，相對之下比較老舊一點，其實如果說你今天站在一個黃金地段來說的話，你都可以維持在一個蠻不錯的水準，那如果說當然你在都更之後，還有一些兩三成以上的這個房價的增值性。
堪稱全國最受矚目的都更案，從2007年就傳出要都更，但住戶都更同意比率一直停留在六八％，無法突破都更法令規定的四分之三門檻，即使如此，行情卻是越拖越看漲，因為周邊行情已經上看每坪200萬。
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