台南南區30公頃閒置地 重劃通過

台86線快速道路全線通車，帶動南區成為台南市的交通樞紐，但該區域卻一直沒有重大的開發，台南市政府地政局近日重劃營建署一塊位在台86線南北兩側的30公頃閒置土地，預計明年初發包進行基礎工程，2024年可望交還營建署興建社會住宅與觀光遊憩、商業用途。

這塊土地位在台86線靠近黃金海岸的喜樹與灣裡部落內，幾乎全屬營建署用地，大部分為閒置土地，沿線以北2.84公頃重劃為商業區與觀光遊憩特定區，未來可興建飯店與商業用途；沿線以南9.95公頃可為住宅區，提供營建署興建社會住宅之用。

地政局表示，南區喜樹、灣裡多年未開發，台17線西濱海岸觀光發展軸線，未來將連結安平港，深入市中心，重劃之後將成為宜居的新興開發潛力區。

地政局長陳淑美表示，重劃後的公有土地後將辦理都市更新，提供更好的社區環境，兼顧民眾的生活機能以及環境保護，包括溼地生態公園與增加遊憩空間。

全區重劃內有灣裡舊有市場、灣裡公園等設施，目前公園整建工程已完成，舊有市場將以先建後拆的方式處理。

據查，喜樹、灣裡地區地勢低窪易淹水，未來還將設置4處地下滯洪池與大型抽水站，以降低淹水風險。全區基礎設施建設工程約在2024年完工，之後再交還營建署興建社會住宅與規畫發展觀光遊憩與商業用途。