台南台糖只租不售循環宅 台積電包了

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台糖斥資12.89億元打造台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區,建築物從設計到拆除,落實可再利用、再復原、再維修、減廢節能的理念,351戶只租不售,目前由台積電承租。(曹婷婷攝)
台糖斥資12.89億元打造台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區,建築物從設計到拆除,落實可再利用、再復原、再維修、減廢節能的理念,351戶只租不售,目前由台積電承租。(曹婷婷攝)

台糖斥資12.89億元在台南沙崙綠能園區打造全台第1座「只租不售」循環住宅,耗時2年多完成351戶住宅、17間店鋪,連電梯、家具、衛浴全都「以租代買」,建材也登錄身分證明,未來重建可再回收利用,園區每年減碳量相當於0.85座大安森林公園。

台糖沙崙循環住宅是首座導入循環經濟理念的營建實例,351戶住家7月底已由台積電承租,提供外國工程師居住,已有超商進駐,後續還將引進餐酒館、健身房,完備生活機能。因整座園區建築外觀新穎,園區有生態池、魚菜共生、空中農場等,加上都是外國人出入,當地人趣稱「有來到國外的錯覺」。

台糖公司祕書處處長蕭光宏指出,園區目前每月收取租金550萬元,預計30年才會回本,但打造循環宅是實踐環境永續,不為賺錢,且台灣過去無先例,台糖開啟台灣循環住宅的起點。

台糖台南區處工程課課長吳建志說,循環住宅理念表現在減廢節能的資源循環系統、永續使用建材護照、租賃服務的創新商業模式等。他舉例,每戶住家的家具、照明、衛浴等,均採「以租代買」,連電梯也是租的,公共藝術也以租賃取代購買,10年預計租100件作品。

吳建志說,園區登錄4萬件建材身分證明,大至鋼構梁柱、小至螺絲都有編碼,日後修繕得以減少維護成本,重建時可回收再利用。

台糖指出,園區平均每年減碳量相當於0.85座大安森林公園,未來60年將減少排放2萬1406噸的二氧化碳,此外,園區還能自行產生能源,屋頂太陽能產生電力預計每年可節省146萬元的電費支出。