台南地主身價破億！小兒分農地增值30倍 長子分麻豆建地喊不公

記者王紹宇、朱怡蓉 / 台南報導

台南發生兄弟間爭產結果互毆開車衝撞的刑案，到底為了那些地產吵架？根據老地主表示，兩個兒子自己沒有偏袒任何一方，二兒子跟自己務農，他就把家門前的農地給他，家門後的建地給大兒子。結果門前農地，過去一分地17萬元，現在因為開發案，價格已經飆漲到1分地5百萬元以上。不過仲介業者表示，如果是在國中的徵收範圍，1分地價值可以破2千7百萬，地價狂飆讓兄弟起爭執！

放眼望去一整片的農地，這就是引起地主兩兒子爭產的原因之一。

老地主：「這一塊地民國74年的時候，17萬而已，（現在）5百萬起跳，一分地，一分地。」

兩個兒子為了土地鬧上警局，老地主好無奈。

老地主：「土地在增值，有時候是不可預期，我都公平，我都盡量公平，都是兒子，我沒必要對誰比較好 。」

原來務農的老地主過去多處置產，居住的透天厝前後農地和建地，分別口頭上分給兩個孩子。

老地主二媳婦：「爸爸口頭上是說，這地以後，是要給哥哥的，是建地，市價的話，因為現在南科在我們，安定這邊，應該1到2千萬跑不掉 。」

老地主的土地除了台南5個行政區之外，連嘉義水上也有，而安定區是老人家和小兒子住的老家，地主口頭上說，老家後面的建地要給哥哥，農地就近給弟弟耕作。結果農地因為接近新吉工業區，加上2022年畫為國中預定地相較於哥哥分到的建地價格大翻倍。

房仲業者蔣貹賢：「鄰近新吉工業區，還有就是說，政府在2020年，有通過了一個安定國中的，區段徵收，所以它帶動周遭，農地行情現在也上漲，如果是在區段徵收的範圍內，它現在1分可能也要賣到，2千7到2千8百萬 。」

老地主：「我都公平，不能偏袒誰，因為兩邊都是兒子啊，覺得是祖宗無德，我教子無方 。」

土地因為接近工業區加上政府的開發計畫，農地從1分地17萬翻漲超過30倍以上，總價值破億元。家家有本難念的經，該怎樣公平分配，老人家不只傷透腦筋也傷透了心。

x 不良行為，請勿模仿！

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