台南房價飆 張金鶚直言炒作

Long Stay半年 城市論壇開講 期待府城成為台灣最宜居城市

記者林雪娟∕台南報導

「空頭司令」張金鶚表示，台南房價漲幅，炒作大於補漲，業者應有職業道德，應跟著契約走，不該以缺工料等藉口漠視契約，即使「賠本也要認」，至於牽涉相關法令，建議中央修訂。

由台南市三大建築公、協會共同舉辦論壇，邀請地政局長陳淑美擔任主持人。陳淑美分享台南城市智慧化工程，如交通、電力、監視器、智慧防汛平台、災害預警等。

張金鶚在台南Long Stay半年，對台南房市發展觀察入微，他以「智慧生活城市與住房自由」為題，直言對台南有期待也有隱憂，期待台南傳統歷史文化與現代智慧科技結合，成為台灣最宜居城市。

他指出，台南房市隱憂，在於外來房地產投資炒作者，讓台南失去宜居負擔能力與生活環境，這是在地人民與產官學各界必須面對的挑戰與智慧決策行動！張金鶚說，台南房價不斷攀升，他認為炒作成分大於補漲，建商應有職業道德，不該以缺工料等藉口漠視契約，施工期不該從三年變七年，「即使賠本也要認」，雖然公會沒有約束力然應倡導。他認為，政府應制訂「獎優懲劣」方案，讓相關資料揭露更透明，他也肯定南市地政局近來積極查處，保障購屋族權益。

台灣建築中心專案經理陳文洲指大台南地區的智慧建築約百分之七，多數為私有且自發申請認證。

由台南市不動產開發商業同業公會、台南市大台南不動產開發商業同業公會，及台南市建築經營協會共同舉辦的城市論壇，以「智慧建築社區、創造智慧新生活」，由智慧科技出發，邀集產官學不同領域專家學者，分享百年府城如何邁向永續智慧城市。