台商回流 台中豪宅紅不讓

文╱黃繡鳳

中國時報【文╱黃繡鳳】

台商回流再度帶動豪宅買氣,除了七期超豪宅外,近年來崛起的單元二「綠豪宅」,也備受企業主喜愛。

經濟部最新消息指出,台商回台投資達7116億元,回流台中投資的廠商數全台排名第二位,其中又以投資中部科學園區的廠商數,以及投資金額雙雙居全國之冠。

其次為台中精密園區與台中工業區,西南屯區為台商事業版圖大本營,在置產區域選擇也是台商不二選項。

近期七期200坪以上超豪宅產品熱度漸升,如寶輝「秋紅谷」以單價97萬元成交兩戶樓中樓戶,坪數分別為273坪與306坪,買方為僑外資企業。

大陸「寶格」4樓實品屋由傳產知名企業家族購置,坪數達214.49坪;還有「寶璽天睿」的樓中樓戶、面積約300坪也由台商以總價3億元購入。

其中,位於市政公園第一排的「寶璽天睿」,擁有府會園道一號的鑽石門牌,以獨棟高空別墅之姿,俯瞰市政公園的無垠綠意景觀。

寶璽建設公認為台中豪宅建商的始祖,屢獲政商名流青睞,近期又傳出建案的中高樓層以單價超過70萬元成交,台商指名度相當高。

受到國際企業主鍾愛的大陸「寶格」,由義大利國寶設計大師Antonio citterio全案設計,為目前七期夏綠地公園第一排獨有的朝南帝王座向超豪宅,據悉,成交的客層大多為擁國際事業布局的企業主,其中還有同一家族購入多戶的消息傳出。

中部地區最頂級的產品規畫也使「寶格」均價持續穩居台中第一豪宅的寶座。而單元二重劃區緊鄰七期,以高綠覆面積與新富域生活商圈,已成為台商返台購屋的焦點。

七期豪宅建商精銳、寶輝皆在單元二推出綠豪宅,其中「精銳Garden One」基地位在新公益路商圈精華地段,以2000坪大基地打造中部唯一的720度立體森林住宅,推出後即受到台商、企業主高度讚賞,其中還有某家族一次購入多戶家族同住,或是為子女置產。

另外還有推出生機建築的陸府建設,位在單元二市政南一路的「陸府植深」,以「城市造山」為意象,將建築形塑成一座都會中的原生山林,自然幽靜氛圍受到不少客戶喜愛。「陸府植深」的坪數規畫為63、68坪,每坪開價50∼60萬元。

隨著水湳智慧城建設逐步到位,十二期重劃區的「久樘瑞璽」近期亦受到台商矚目。此案基地正對 8200 坪西大墩公園,上台74、國道一號中港交流道等均不到10分鐘,臨公園的稀有性與交通機能性符合台商需求。

近期推出的「久樘柏登莊園Blossom Villa」電梯豪墅案,基地坐落福星北三街,規畫20戶獨棟雙併別墅,步行5分鐘可抵逢甲商圈、74快速道路,每戶開價5500∼6500萬元左右,也有台商詢問中。

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