台商回流 高雄工業地搶手

工商時報【文╱黃台中】 受到中美貿易戰的影響，台商回流獵取工業地的熱潮持續升溫，高雄市政府推出的和發產業園區，供製造業使用的產一銷售率即將突破7成，高市經發局12月20日正式公告標售5處產二用地，有意購地投資廠商，可視此次公告標售坵塊進行申標。 合發公司總經理張俊良表示，和發園區產一用地銷售率近7成，購地廠商共65家，目前已有3家廠商營運、20家廠商建廠中，廠商投資金額（含土地）共284億元，創造6,124人就業機會，產值440億元，目前尚有30公頃土地可出售（含產二8公頃），14公頃可出租，此時進行產二用地標售，可配合未來園區各廠商營運後的生活機能需求。 產二可申請住宿、餐飲、金融、電信、運輸輔助業等支援性產業使用，土地公告標售受理申請期間為107年12月20日至108年1月30日止，底價每坪12.7萬元，視各坵塊權重底價有所不同，相較鄰近大發工業區類似案件每坪成交價17萬元，相當優惠。 產二用地可提供廠商服務性產業滾動式發展，園區生產及生活功能完整，包含鄰近的大發工業區、萬大工業區等周邊上千家廠商，估計鄰近區域約有將近5萬名就業人口的生活需求，產二可直接提供服務滿足需求，投資發展相當有潛力，目前已有餐廳和員工宿舍業者洽詢中。 本次公告可供標售的產二用地共有5處，和春基地有3處，大發基地有2處，共計有7,200多坪土地進行標售，每處坵塊面積約1,400坪，詳細標售訊息可上和發產業園區官網（www.kcghofa.com.tw）查詢。