台商欠債身亡「子女沒人要繼承」信義區別墅遭法拍！一拍底價飆7410萬

林瑩真

一間位於信義區著名老別墅特區「挹翠山莊」社區「上林苑」的透天厝原屬於一名台商所有，然而該名台商積欠債務後身亡，死後所有子女皆辦理拋棄繼承，因此該豪宅如今淪為法拍物件，一拍底價高達7410萬元。

根據判決書，該名台商多年遠赴印尼發展加工木業，但欠下不少債務，2021年過世後，子女紛紛辦理拋棄繼承，讓他名下位於信義區青雲街的獨棟別墅也淪為法拍。該豪宅屋齡約39年，建物坪數約93.48坪，土地面積約78.05坪，一拍底價約7410萬元，將由台灣金服公司於3月6日拍賣。

根據《ETtoday》報導，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，「挹翠山莊」是北市著名的老別墅特區，住戶非富即貴，過往入住者包括綜藝界大咖與企業大老，近年雖說物件屋齡老舊，但佔地廣、又是稀有的信義區門牌別墅，因此頗受高資產族群青睞，社區行情總價帶約5000至6000萬元，較大土地者甚至可迫破央行「豪宅線」。

不過鑫創資產總經理黃瑋諭提醒，目前債務人兒子、遺孀仍住在物件內，有債務人家屬占用問題，得標後是否能順利使用仍要注意；另外該物件2樓頂樓增建空間、1及2樓部分建物被認定為違章，得標人也必須承擔拆除風險，難以估計裝潢成本。

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