台灣仿星國設購屋積金！青年、政府共存第一桶金 立委批肥了建商

國內房價居高不下，年輕人購屋成了遙不可及的夢想，內政部長林右昌近期拋出「購屋積金」政策規劃，有意仿效新加坡，讓年輕人從薪資中提撥一定比例的金額到特定帳戶中，再由政府提供較高的利息或補貼，希望協助年輕人加速累積頭期款，儘快晉升有房階級。不過有立委批評，這項政策根本是替建商賣房子，甚至還會因為補貼造成房價持續攀升，淪為變相買票的大撒幣政策。

檢調、警察、憲兵以及海巡、關務等6大單位，掃毒成果豐碩，行政院長陳建仁親自慰勉，頻頻點頭表示讚許。緝毒有成讓社會安心，至於普發現金6千的特別條例攸關民眾荷包，陳院長也不忘向朝野喊話。

行政院長陳建仁：「(希望)法案能夠通過，然後讓行政院能夠儘快地，提出相關的預算案，讓大家能夠儘早得到照顧，儘早領到6000元的現金。」

全民共享經濟成果特別條例草案，不是只有普發現金，第三條中的減輕居住負擔、規劃居住補貼，更是內政部長林右昌推動「購屋積金」重要財源。根據目前初步方案，政府有意仿效新加坡公積金制度，讓年輕人提撥部分薪資，政府再給高利存款利息或一定比例補助，共同籌措買房第一桶金，但在野黨立委痛批根本劃錯重點，因為年輕人剛出社會，扣除掉房租和生活費後，能提撥的薪資有限，再來存錢的速度未必趕得上房價飆漲，廣建社宅、健全租屋市場才是重中之重。

時代力量立委邱顯智：「因為新加坡他國有土地，然後全部都是政府統籌去蓋房子，然後再透過用這樣(公積金)的方式，所以差不多80%的人，是住在這樣的組屋裡面，癥結點是高房價的問題，而不是年輕人沒有儲蓄的問題啊，所以他這個基本上是，這個完全沒有對症下藥。」

在野黨批評，政府拿納稅人的錢，鼓勵年輕人購屋，根本是變相劫貧濟富、肥了建商。這項政策美意，青年也未必買單，今年28歲的陳士勳，當了多年北漂族、租屋族，平時有儲蓄習慣，未來想在台北買房，縱使對政府購屋積金的規劃有期待，但他仍有擔憂。

上班族陳士勳：「我拿5000好了，政府也幫我拿5000，(總共)1萬塊嘛對不對，那一年是不是就有12萬，那你要存到頭期款大概200多萬的話，你要(存)20年，那20年的話大概你已經也快50歲了。」

大撒幣政策被質疑治標不治本，因為有房仲業者以自備款2成推估，想在台北市買房，平均得存到390萬才有條件下手，新北市、新竹市至少需要272萬，桃園、台中分別為203萬、214萬，只有南二都，台南、高雄落在182跟180萬。房市專家點出，新加坡為了加速公積金累積速度，有主權基金靈活投資、績效傲人，台灣能做到嗎？

房市專家何世昌：「年輕朋友他提撥到積金帳戶裡面的錢是有限的，那新加坡的作法是，提撥到帳戶裡面的錢，它的利率會比一般的銀行利率來得高之外，他還有固定的穩定的收益，所以他的錢可以滾動累積得非常的快，那如果不做投資效益，不做其他投資，或者沒有給他更高的利息的話呢，其實他的帳戶裡面，資金的成長是非常慢的。」

台灣年輕人光靠儲蓄，恐怕跟不上房價成長，另外制度若要可長可久，財源穩定也是關鍵。

民眾黨立委邱臣遠：「(超徵)這是一個短期的一個收入的一個現象，而且它這個特別條例的這個期程，也有它一定的一個限制，這是一個短期的一個政策，它並不是一個常態性，如果要做一個長遠性的一個政策的話，它必須要一個穩定合理的一個財源。」

房市專家何世昌：「新加坡的組屋呢，價格訂價非常低，只要呢青年朋友你有，你很幸運能夠抽中的話，就一定買得起，因為組屋的價格大約是，新加坡青壯年族群4-5年的收入以上，就可以買得起了，所以比較沒有這個問題，但是中國房價跟收入差異太大，差距太大，台灣其實也一樣，所以未來執行率一定會偏低，執行力偏低，就有大量的資金會卡在銀行不能動用。」

專家提醒，年輕人未必有閒錢提撥，屆時有能力儲蓄的才能享受政府補貼，恐怕喪失公平性，購屋積金政策還需要嚴謹配套、多方商議。

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