台灣房屋創舉 賣房也賣樹

工商時報【記者方明╱台中報導】 房市不景氣，房仲業找出路展開大逆襲，台灣房屋創業界首例，在苗栗大湖園區砸下近2億元，購置25公頃土地進行大規模植樹，並將在9月底成立「第一林業公司」，台灣房屋集團首席總經理彭培業表示，房仲不能坐困愁城，「房價是一時的、環境才是永續的」，不動產核心價值在「環境」，未來將打造4個5年造林計畫。 彭培業表示，現在房市交易量冷清，傳統的賣房廣告消費者已經無感，雖然房地產景氣不佳，但房仲業不能坐困愁城，必須拉高格局，而地球嚴重暖化，全球環保已成為重要議題。 他指出，不動產核心價值在「環境」，台灣房屋在房市不景氣中領先同業看到環境對不動產的影響，因此，將在9月7日推出有關「氣候、房產」雙引擎的議題形象廣告，藉由氣候議題性廣告，藉以拉高房仲及房市高度。 彭培業表示，台灣房屋已斥資近2億元，於去年在苗栗大湖園區陸續收購25公頃土地，並已栽植超過1萬顆台灣原生肖楠樹種，占地約三分之一，可吸收2,500公噸二氧化碳，後續將持續栽種包括楓樹、檀香、桂花、銀杏等多種樹種。 他進一步指出，一般企業應盡的社會關懷責任（CSR），必須轉換或發展成能夠永續經營的商業運轉，因此，將在9月底成立「第一林業公司」，專門負責大湖園區植樹造林計畫。 他表示，樹木是土地最珍貴的資產，未來將打造4個5年造林計畫，包括「整地植樹、奉獻環保」、「優質園區、生態教學」、「減碳效益、水土保持」及「綠能經濟、資源永續」等方向。 彭培業表示，造林計畫有形價值初估約10億元商機，但更重要的是提升品牌形象，集團預估，造林後第1年先達環保價值，第3年可達景觀價值，5年後達到教學價值，至於商業價值至少為10年後。 彭培業認為，「房價是一時的、環境才是永續的」，在房市不景氣的時候，房仲必須拉高本身格局先將環境做好，如此對房價將有穩定的效益。