台積電將設廠房價飆！問是否進場當「橋頭勇士」 網勸：之後懊悔何必呢

[FTNN新聞網]記者洪宗荃／綜合報導

台積電近期於法說會後，釋出高雄廠（晶圓二十二廠）第3期建設規劃說明，在此幫助之下，外加S廊帶、橋科的議題助攻，導致有許多「橋頭勇士」購屋族在2023年進場，直接將該區段最受矚目的高雄新市鎮房價，在短短2年從1字頭漲到3字頭，因此有網友發問：「現在還可以買高雄新市鎮嗎」。貼文引發議論，許多網友持買進意見表示，「現在計較不買好了，結果兩年後又在那懊悔？何必呢」。但也有有些網友建議，不要追高，不妨換區買。

根據橋頭房價最新實登，有新案初次實價登錄，單價最高分別達36.1、33萬元。根據實登，2021年預售均價為17.6萬元，2023年均價達到31.65萬元，短短2年大漲82.6%，等於橋頭晚2年買每坪貴14萬元，因此2023年才進場的購屋族，被網友稱為「橋頭勇士」。

近日一名網友就在PTT的home-sale板上，以「現在還可以買高雄新市鎮嗎？」發問表示，「台北親友最近訂了橋科大極，不面向大馬路的低樓層2房，一坪要35萬多，已經比去年底的實登貴了3-5萬，車位也變貴了幾十萬，加起來總價比之前貴了2百萬」，且業務直接表示不二價。

原PO進一步指出，「親友也不懂怎麼議價，但業務說之後還會再漲，所以不用擔心賺不到錢」，但是原PO的親友猶豫要退訂還是簽約，「因為他們不是很有經驗，也不是很有時間，會訂這間算是剛好有點機緣，會怕說沒投資這間，過一段時間房價又漲很多，更加錯過投資的時機」，於是原PO替親友發問，希望網友提供意見。

貼文一出，一派網友認為應該買進，「兩房35聽起來還可以，因為我們要賺的目標根本不是3X萬，而是未來的4X萬甚至5X萬，現在計較不買好了，結果兩年後又在那懊悔？何必呢」、「等新案40開你就…」。

不過也有網友認為，換區比較好，「高大特區那邊有些還不差」、「橋頭有點過熱，建議轉其他地方」、「高大和橋頭新市鎮，哪邊便宜買哪邊，大概就這樣的概念，之前橋頭狂衝，所以買高大」。

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