台積電工程師「揪團買屋包樓」 房仲證實了!
財經中心/唐詩晴、梁駿樂 台北報導
台積電的設廠帶動周邊房地產市場,現在傳出,台積電工程師為了卡位新廠附近的住宅,以「包樓」的方式,團購預售屋,有房仲更證實,上個月一棟800戶的預售案,其中300多戶,就是台積電工程師包下來的。
南投縣 / 黃種瀛 楊宗穎 周大翔 報導 根據內政部資料顯示,全台2023年第四季房價所得比是9.97倍,也就是9.97年不吃不喝才買得起房,其中前三名是台北、新北和台中市,值得注意的是,南投房價所得比高達9.78倍,位居全台第四,顯示南投人買房負擔比新竹人還重,房產專家分析,南投的不動產以透天厝居多,價格自然比大樓物件貴,加上南投人薪資相對低,因此來南投買房子的,多數是台中人。位在南投草屯,人來人往的路口三角窗,斗大的「租」字相當搶眼,店面適合做超商生意,仲介還透露,買下它的其實不是南投人,房仲張鈞䆣說:「基本上它六、七成左右,都是台中大里太平這邊來的客戶居多。」買房對南投人來說,壓力越來越大,內政部公布全台第四季房價所得比,是9.97倍,也就是平均9.97年不吃不喝才買得起房,前三名是六都的台北、新北和台中市,而南投縣以9.78位居全台第四,高於科技新貴群居的新竹縣,南投人買房,比新竹人還要難,民眾說:「房價越來越高薪水都追不上房價。」民眾說:「薪水並沒有比別人還要高,但其實消費比起來並不會比別人還要低。」為什麼會造成這樣的現象?原來南投的房地產物件,多數是透天,一棟動輒2000多萬,價格比大樓一個單位500600萬貴上許多;而且南投人的平均薪資中位數,2022年時是46.7萬,在全國20縣市中排名13,偏低的薪資加上高房價,拉高了南投的房價所得比,南投縣房仲公會副理事長張登勝說:「整個薪資(上漲)水準應該才1%左右而已,外縣市還有交流道諸多因素就形成,外客來投資來買房地產的情況,所以造成整個房價也一直偏高,整個南投縣這10年來漲了有五成,所以整個房價跟整個薪資的比例,是不成比例的。」南投有國道三號南投、中興、草屯交流道經過,交通便利,房價所得比又比台中低,這幾年不少台中人來南投置產,甚至買起農地,南投每坪房價,也從1字頭衝到近3字頭,讓越來越多南投人,望屋興嘆。 原始連結
受到4月3日跟23日兩起強震影響,花蓮地區有不少房屋倒塌受損,像是吉安鄉的山海觀大樓,外觀出現X型裂縫被列為危樓,當時政府開放居民拿完重要物品後,就得緊急撤離,而現在重建之路還得花上不少時間,卻傳出有...
台北市 / 曹維升 張容輔 採訪報導 台北市京華城容積率爭議,最近掀起討論,京華城今(30)日在各大報刊登全版廣告、表達意見。不過,京華城過去曾經締造傳奇,2001年開業後,創下一天50萬人次造訪紀錄,當時也是唯一可以在室內從事高空彈跳的百貨公司,加上鄰近台北市信義區和東區,許多人都看好它的發展,雖然最終不如預期、而且打掉重練。但未來做為商辦,業界仍十分看好,單坪租金行情有望突破3000元、連帶帶動周遭住宅行情提高5%到10%。京華城創辦人沈慶京(2019.11)說:「他們永遠是我的同仁是我的戰友,只要講到他們,這些員工我實在太對不起他們了。」京華城創辦人邊哭邊向員工道歉,營運18年後,在2019年11月熄燈正式走入歷史,但如今4年多過去大翻身,將以頂級商辦園區之姿重現江湖。房產業公關主任賴志昶說:「地段的優勢讓這邊商辦的價位,其實水漲船高,再加上其實這周邊商辦的物件相當稀缺,租金行情推估至少會有,每坪3千到4千元甚至以上的基本行情。」專家分析地理位置就是各界看好的突圍關鍵。京華城舊址將改建成商辦京華廣場,距離台北大巨蛋只有約1.6公里,離台北101約2.1公里,開車不用10分鐘就能到,而鄰近北市信義區和東區,到主要辦公用餐區域,車程都約10分鐘以內。而以目前頂級商辦行情推估,京華廣場每坪能超過3000元,雖然還追不上發展成熟的,信義區南山廣場台北101,和國泰置地廣場,每坪約5000元水準,但對松山區商辦及住宅行情,仍能注入推漲活水,房產業公關主任賴志昶說:「長年的這個中古房價大約都在7字頭,推估如果京華廣場啟用之後,大概會有5%到10%左右的漲幅。」京華城過去曾創下一天50萬人次造訪紀錄,也曾是唯一可以在室內高空彈跳的百貨公司,能否帶著昔日輝煌光環,成功插旗商辦市場,等完工落成見分曉。 原始連結
記者吳崑榆、陳逸潔、邱瑞揚 / 南投報導 南投人買房得不吃不喝9.78年嗎?根據內政部不動產資訊平台資料顯示,全台2023年度第四季房貸負擔率前三名,分別是台北市、新北市及台
娛樂中心/綜合報導香港名導王晶執導過不少膾炙人口的電影,而且他挖掘演員常有點石成金的本事,捧紅了包括李麗珍、邱淑貞等女星,令不少嚮往加入娛樂圈的女孩子,也想搭上王晶的順風車。當中一
記者李鴻典/台北報導0403花蓮強震後,大小餘震不斷,根據氣象署觀測資料,今天(4/30)17:35發生芮氏規模4.4地震、地震深度7.5公里,震央位於花蓮縣萬榮鄉;高海拔醫學權威
娛樂中心/林汝珊報導 65歲樂壇大師李宗盛「有歌之年」巡迴演唱會,上月28日在杭州開唱。不過網上流傳一段現場畫面,只見李宗盛在台上唱歌時,台下竟有觀眾狂喊他前妻「林憶
礙於啦啦隊女神身份,一直聲稱是單身的李多慧,去年10月曾在個人 YouTube頻道影片中,開出「理想型」男友條件,包括要顧家、相處合得來,以及接受她的個性;至於長相和年紀則沒有任何限制,認為心靈契合更重要。不過據球界人士透露,李多慧根本早已名花有主,男友正是那名在台灣總跟在她身邊的韓國經紀人。
記者楊晏琳/台北報導 未來一週天氣主要受一波波鋒面影響。中央氣象署表示,台灣已進入到梅雨季,未來天氣較不穩定;目前各地雨勢趨穩但預估今日各地仍有雷陣雨,之後雨勢一天比
[周刊王CTWANT] 根據《每日郵報》報導指出,整起事件發生於28日凌晨4點多,拉斯維加斯當地警方接獲通報,表示在查爾斯頓大道(Charleston Boulevard)300號附近發生鬥毆。警方獲報抵達現場後,就看到一人倒臥在地上生死不明,而捷克正在啃蝕這人臉部的器官。警方甚至發現,受害者的眼球、耳...
資深藝人胡瓜先前與小44歲的樂天女孩熊霓傳出關係親近,然而後來補教名師徐薇的兒子江大成低調承認,正在熱烈追求女方,讓胡瓜與熊霓之間的關係降溫。據週刊報導,傳聞胡瓜的「照顧名單」又新增1人,就是曾參加節目《綜藝大集合》的女星宋羽葤。沒想到,近來又傳出胡瓜因為跟妻子丁柔安出現日常爭執,胡一度講出要拿3、4千萬元跟丁離婚的氣話。
娛樂中心/曾郁雅報導41歲女星張鈞甯有著氣質的外貌,加上「高材生」的學業表現,自2002年出道至今,一直是粉絲榜樣,身為演技派演員的她,曾演出不少經典作品《我在墾丁天氣晴》、《痞子英雄》、《白色巨塔》等,成為不少觀眾心中戲劇女王,近日前進米蘭旅行的張鈞甯在IG分享一系列在街頭拍下素顏0偽裝的自然模樣,讓不少粉絲一見到她真實狀態都瞪大眼睛:「太美啦!」。
記者蔡維歆/台北報導胡瓜(瓜哥)跟丁柔安今天遭《鏡週刊》報導出現日常爭執,甚至講出要拿4千萬元離婚的氣話,還傳出掰了熊霓後,新歡改寵宋羽葤。對此記者剛求證瓜哥,他火大駁斥:「你們一
娛樂中心/林汝珊報導 人氣韓劇《淚之女王》28日播出大結局,以24.9%高收視率完美收官,劇組日前也開心出席慶功宴,飾演金秀賢姊姊的模特兒張允柱,昨(29日)PO出一
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