台積電熊本廠開幕地價租金齊漲!專家:數字漲幅有疑慮
(記者陳奕廷/綜合報導)台積電日本熊本廠週六(24日)舉行開幕儀式,日本時報報導指出,這是晶片巨擘台積電,從熱點台灣轉移到日本建廠的重大舉措。
圖/台積電日本熊本廠週六舉行開幕儀式,被視為台積電全球戰略的重要立足點。(翻攝台積電官網)
日媒指出,台積電在南部九州島的新工廠對日本來說也是一個「妙招」,因為日本正在與美國和歐洲爭奪巨額補貼來吸引半導體公司。日本首相岸田文雄在開幕式上對來賓表示,日本「現在被定位為台積電全球戰略的重要立足點」。
台積電位於熊本縣菊陽町的新工廠只是第一座工廠,政府承諾承擔超過40%的成本,索尼和電裝也參與其中。在日本政府的「大力」支持下,台積電本月宣布了第二座工廠,以製造更先進的晶片,據報導,台積電正在考慮第三座甚至第四座工廠。
台積電創始人張忠謀在開幕儀式上表示,台積電在日本的新工廠將增強全球關鍵硬體供應的彈性。對於南部九州島的工廠,他說:「我相信,將提高日本和世界晶片供應的彈性」;他也相信,這將開啟日本半導體製造業的復興。
而台積電的進駐,也讓熊本縣菊陽町原本冷清的街道瞬間擁擠起來,根據日媒報導,通勤時間大量的人潮湧進車站,連周圍的道路也開始塞車,當地的計程車司機透露,過去一年半工作量暴增,甚至有同行每個月的營業額超過100萬日圓(約台幣21萬元)。
當地的一名地主透露,台積電讓熊本縣菊陽町的地價飆漲,「現在一坪要價20萬日圓,在半導體工廠建成之前每坪是2到3萬日圓,已經漲了好幾倍」,如果他把擁有的1800坪的土地賣出去,可以賺3億日圓左右,現在他打算先蓋公寓來收租。
圖/對於日本地價的變化,有鄉民與當地人士質疑官方提供的數字漲幅正確性。(翻攝日本國土交通省官網)
對於日本地價的變化,馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,日本對於這個部分是褒大於貶,大部分的人還是歡迎台積電過去設廠,然而有個小問題是,國土價格漲最多的是熊本縣大津町,而不是設立廠房的地點。
何世昌分析,目前很多鄉民與民間人士都對官方統計的菊陽町漲幅帶有疑慮,因為真的漲幅似乎超過官方統計,「是否可能是菊陽町的漲幅數字過於極端,而被排除?可能還有待後續檢驗。」
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