台糖沙崙循環住宅 只租不售

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台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區啟用,全數由台積電公司包租。(記者黃文記攝)
台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區啟用,全數由台積電公司包租。(記者黃文記攝)

記者黃文記∕歸仁報導

全台第一座循環住宅─台糖沙崙智慧綠能循環住宅園區已在今年七月啟用,目前三百五十一戶住家由台積電公司全棟包租,提供給該公司的外籍工程師居住。該住宅園區除了建材永續使用,全區只租不售,連家具、電梯及電子設備都採「以租代售」的模式,成為台灣循環住宅的起點,頗具特色的建築外觀已成沙崙智慧綠能園區園區的亮點。

台糖沙崙循環住宅位在沙崙綠能科技研究園區周邊,是國內首座導入循環經濟理念的營建實例,不僅由裡到外貫徹「以租代售」的商業模式,就連建材都有「報戶口」,協助營建產業打造建材銀行的雛型,以利未來得以永續利用。

台糖公司指出,園區所有資源都能被循環利用,住宅只租不售,連住家裡的家具、電子設備都是採取「以租代售」的模式;共有三百五十一戶住家及十七間店舖,目前住家全數由台積電公司包租,供外籍工程師居住。

園區有廣闊的中庭,設有生態水池、農園、魚菜共生設施,圍籬是用五分車的閒置鋼軌所組成,門牌則是回收龍柏木再製;雨水或是住戶使用過的水都會回收過濾,重新注入生態池,或再利用於農園及景觀的澆灌與清掃;廚餘也會回收再製成有機肥,用於景觀及農園。

除了減廢,園區還能自行產生能源,屋頂太陽能所產生的電力預計每年可節省一百四十六萬元電費支出,電力替代率高達百分之六十。

台糖表示,循環、減廢、節能、減碳是沙崙循環住宅的設計核心,採用鋼構建材,在設計階段進行碳足跡評估,結果指出未來六十年將可減少排放二萬一千四百多噸當量的二氧化碳,因而獲得LCBA(低碳建築聯盟)鑽石級低碳建築候選證書的殊榮。