台糖砸4.8億"銀髮宅"落腳台南東區 本月招標

財經中心／王嘉琳、陳聖翰 台北報導
全台最大地主台糖活化土地，首度砸4.8億興建銀髮住宅，地點在台南東區，總面積逾3千坪土地，興建地上7層、地下1層，總戶數103戶、7間店面，本月17日對外招標、明年正式營運，台糖公司喊出整棟出租，年收租金3千萬。

全台最大地主台糖公司，第一間「銀髮住宅」即將完工，地點在台南東區，鄰近文化中心、公園綠地、崇德路商圈，走路就可以到達醫院。總樓地板面積約3千坪，打造地上7層、地下1層住宅，共103戶、7間店鋪，公設比達50%。台糖土地開發處處長張榮吉表示，比照傳統合院，高的那棟有7層樓、矮的有3層樓是裙樓的概念，這棟樓中間又有合院，銀髮族就可以有更寬廣活動空間。

一樓有合院中庭、體適能空間、保健中心，屋頂還有空中農場、打造魚菜共生，環境相當舒適，消息一出不僅吸引146人來電詢問。台糖砸4.8億打造銀髮宅，本月底對外招標，未來台糖不管理只當包租公，一年可進帳3千萬租金，同一條街套房租金平均1.4萬，比市面上養生村、長照中心每月平均2萬到10萬，這個銀髮住宅的租金顯得更親民。

台糖持有全台土地約5萬公頃、是國內最大地主，這幾年力拼活化資產，北中南各地蓋10棟學苑租給學生，年收租1.3億；如今少子化改建社會住宅、銀髮宅，繼續當包租公！

原文出處：明年開張！不以營利為目的 台糖砸4.8億打造全台首座平價「銀髮宅」

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