台股衝萬九！專家分析：售屋好時機已經到了

[NOWnews今日新聞] 台股今（23）開盤後股價漲超過百點，指數最高來到19012.38點，衝破「萬九」，再度刷新歷史新高點，台積電（2330）也一度重返700元大關。專家分析，1月六都買賣移轉近2.5萬建，較去年同期增幅達98.2%，加上房價增幅相對和緩，認為售屋時機已經到了。

雙北地區交易量年增8成以上

永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，2024年1月的國內出口年增率更衝上18.1%，創下近21個月的新高點。近期台灣股市在美股的帶動，台股更是一度衝上1萬9000點，使得投資人信心回溫。在房市面上，相對回溫的景氣環境，再加上新青年安心成家貸款方案的刺激，明顯帶動房市買氣。

2024年1月全國買賣移轉棟數年增率猛飆98.2%，房價最高的台北市與新北市，也分別有85.7%和122.7%的年增率。但在房價上，漲幅明顯和緩。根據永慶內部成交資料，台北市和新北市2023第四季和第三季的平均房價漲幅0.5%和2.0%，相對平穩。

陳賜傑指出，2024年年初房市交易回溫，房價漲幅穩定，對於有意出售房屋的屋主，是售屋好時機。屋主想掌握房屋目前行情，可透過永慶「售屋房價即時算」服務，就能迅速計算出房屋的潛在行情。

信義房屋也有「我家有多夯」服務，只要輸入住家門牌地址，透過AI大數據分析住家房屋熱度，附近社區類似物件銷售天數、成交總價等訊息，作為售屋參考。

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