台開新董座邱于芸接任

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【記者柯安聰台北報導】台灣土地開發公司(2841)為因應集團業務發展,經董事會改選通過,由原台開董事邱于芸擔任新董事長,原任董事長邱復生將出任台開集團總裁。

邱于芸當選後表示,感謝前任董事長邱復生入主台開12年以來,所立下之輝煌開發實績,將繼續以文化創意與科技創新的台開企業精神,帶領團隊前進,開創更大利基。

新任台開董事長邱于芸,畢業於倫敦政經學院、英國劍橋大學博士,曾任中華民國文化部政務次長,並歷任台開集團董事、總經理等要職,擁有完整產官學研歷練,熟稔公部門作業與民間企業營運掌舵等完整經驗。

對於疫情下各行各業所面臨的更嚴峻挑戰,邱于芸表示,在現有基礎下,面向未來,台開和台灣社會都有很多挑戰,那也是我們成長進步的方向。

台開公司自1964年成立迄今,見證投入台灣產業轉型與升級,已近一甲子歲月,是台灣資歷最豐富的土地開發公司。台開前身原為省營企業,過去一直是配合政府經濟開發,協辦台灣產業園區及公共工程等業務的要角,全台灣共開發30多個工業區和多處商辦大樓、住宅區等案。

2008年台開民營化後,在邱復生董事長擘劃下,秉持過去開發實績成果,持續12年獲利,並提出以文化創意與科技創新精神,帶領團隊開發花蓮洄瀾灣園區,其中新天堂樂園已成來花蓮必遊的新地標。而新竹新埔「雲夢山丘」園區,亦成為北部智能生態園區地標。同時南投草屯禪文化生態園區、金門風獅爺購物中心等開發案正在進行。

然而,自新冠疫情以來,花蓮新天堂樂園和金門風獅爺購物中心,因國內外旅客大量減少,持續受大環境衝擊,嚴重影響園區營運收益及整體運作。邱于芸坦承,這是她在接任董事長後,立即要面對處理的大挑戰。

另外,由於台開在轉民營化之時,受政府委託開發之產業園區及公共工程的開發資金,皆由台開自行籌措支應,為政府代墊金額高達62.53億元,近期卻又遭臺中市政府以尚未確定之債權向法院聲請假扣押,而其它地方政府則以行政技術、訴訟途徑,拒絕台開土地出售,造成閒置未售工業區土地面積約86000坪,總金額超過90億元,難以回收開發成本。這些因素導致台開與銀行之間往來關係緊繃,並自行承擔鉅額借貸資金包袱,影響台開現金流甚鉅。

對於前述營運難題,邱于芸董事長認為,除了要積極處理各地方政府所積欠的開發資金歸墊外,更要積極掌握現今國際經濟快速變動,海外台商回台建廠、投資增多,急需用地的契機,善用台開結合科技與文創之土地開發之經驗,活化台開手上珍貴的土地資源,利用原有的地貌結合新的建物之園區以提升土地、社區與人之間的認同共存共榮,並建立永續循環的資源與環境,推動產業升級動能,來持續台開營運榮景。(自立電子報2021/9/8)