台開釋出台南火車站前商辦樓層

工商時報【台南訊】 台南火車站商圈，近十年來幾乎無大面積商辦建案，看好台南鐵路地下化後的火車站商圈擴大，舊有的商/辦大樓，就成為炙手可熱產品。 近期，台灣土地開發（簡稱台開）有意釋出玻璃帷幕純辦公大樓，地點位於台南市火車站前商圈，共6個樓層（2F、9F-13F）及26個平面車位，每層約204-393坪，由於產品稀有，地點佳，管理完善，離台南火車站僅200公尺，因此受到業界關注。 台開公司表示，該釋出的建物位於台南火車站前富北街，該棟大樓由台開集團投資興建，目前進駐單位已包括：南區國稅局、經濟部標準檢驗局、國產署臺南辦事處、日盛證券等，為大面積純辦公大樓，加上平面車位，稀有性獲得討論。 據在地信宏代書事務所詹素雲表示，台南市由於觀光活絡，輕軌計劃、美術館興建、鐵路地下化等建設，加上成大校區、成大醫學院和台南最大公園，都落座於火車站附近，多重利多，讓站前房市特別有加分作用。 根據最新實價登錄資料顯示，台南市今（107）年前7月就已有3件破億元店面，台南市站前商圈為店面交易排行冠軍，顯示人口遷移帶動商圈移轉有逐漸明顯趨勢。加上國家實驗研究院和成功大學共同建置的奈米晶片中心台南基地，在成大力行校區動土，將設置高規格半導體無塵室、生醫晶片實驗室及綠色科技展示區等，預定民國110年營運，使得台南地區商場及辦公市場蠢蠢欲動，後勢看漲。 南市房屋仲介表示，台開此時釋出台南火車站商圈大面積純辦公大樓，具市場指標作用，受續值得觀察。台開公司電話：（02）2331-1234分機7280廖先生、7236吳先生。