史上最大都更規模 台鐵南港調車場案動土

全台史上最大都更案「台鐵南港調車場案」18日動土，創意家行銷專案經理孫偉珉指出，全案基地1.64萬坪，投資金額300億元，將興建9棟大樓，規畫有飯店、辦公、商場與住家，台北巿立大學也將進駐，估計將可創造超過千億價值，3棟住宅採中小坪數規畫，將會在今年第4季開賣。

為活化台鐵南港調車場土地資產，國泰人壽、三商美邦人壽、國泰建設、華泰大飯店、國泰商旅五強聯手，共同投資成立「南港國際一、二股份有限公司」推動更新，預計2029年完工。

「台鐵南港調車場案」於昨日舉辦新建工程開工動土典禮。由「國營台灣鐵路股份有限公司」董事長杜微、「南港國際一、二股份有限公司」董事長李虹明共同主持，並邀銷售夥伴創意家行銷等各界主管共同參與動土儀式。

李虹明表示，這是國內最大都更案，量體龐大，規畫9棟大樓，包括辦公樓、飯店、商場及住宅，主要以商用為主，除擁有高科技產業雲集利基，基地鄰近捷運松山線與板南線兩大東西向主要幹道，可快速連結南京商圈及忠孝商圈，經營商務非常適合。

孫偉珉指出，「台鐵南港調車場案」投資金額300億元，將可創造超過千億的整體價值，創意家負責銷售其中3棟住宅，預計8、9月蓋接待中心，第4季開賣。

「台鐵南港調車場案」住宅部分的主力坪數為24至41坪，規畫為2至3房產品，受惠規模大，擁有廣大綠帶及公園，加上規畫有商場、影城、飯店等利基；交通位置絕佳，鄰近捷運昆陽站，到松山車站也不遠；旁邊即是輝達將遷入潤泰玉成大樓，附近辦公大樓有不少科技業進駐，新案推出，將吸引科技人青睞，躋身區域指標案。

此外，該案不僅一樓釋放出約6600坪的公共開放空間、綠意廣場，住宅區5樓更以約3000坪綠意空中平台貫穿，加上占地約 3.1萬坪商場及影城，5棟辦公大樓、結合飯店規畫、台北市立大學進駐等，將「居住、產業、綠帶、休憩」一體成真，成就「台北T.O.D城中城」完美設計。不僅滿足菁英生活的愜意需求，更重新定錨「台北東區門戶計畫」繁榮核心。