Yahoo奇摩新聞 【名人理財】入手2億豪宅 蕭敬騰買屋5大看點揭密
金曲歌王蕭敬騰去年為宣傳金曲獎活動，大方開箱價值逾2億元的北市南港豪宅，讓建案「天開圖畫」成了兩岸三地最火熱的別墅指標；而他入住後，商演、代言不斷，事業如日中天，除了典型的好風水加持外，讓人好奇蕭敬騰為何獨鍾這棟豪宅？他挑房有哪些堅持？
「買房肯定是一種圓夢的感覺，是一種從無到有、非常踏實的過程，對任何人來說，這都應該是人生很重要的關卡。」採訪這天，演藝圈人稱「老蕭」的蕭敬騰剛結束代言活動，撐著胃痛不適的病體，悠悠回答記者，敬業的他並未露出倦容或不耐，倒是一旁的工作人員怕他太累，擋掉不少問題和拍攝。
擁山面水 張惠妹當鄰居
蕭敬騰2年前終於「圓夢」，搬進北市南港豪宅「天開圖畫」，前有寬闊的南港公園水景，後有10多公頃的山巒綠林，是典型「門前有小河，後面有山坡」的夢幻屋。社區共27戶，像蕭家這樣的獨棟別墅僅5戶，天后張惠妹也有1戶。
買房講究緣分，說來奇妙，老蕭的這棟夢幻別墅，10年前曾在夢裡與他相遇，「剛出道時，我住在南港國宅，那段期間，我一天到晚夢見自己住在南港國宅再進去一點的別墅中，那個夢，真實到我會以為自己已經住在裡面。」
老蕭接著說：「後來我知道南港國宅裡面有塊地，準備蓋一個新建案，當時沒有太大反應，甚至沒想到那個夢；過了一段時間，朋友約去參觀預售屋平面圖，透過業務介紹，才知道這個建案原來有5棟別墅。」
為住心安 得過風水這關
當時，蕭敬騰早已搬離南港國宅，但冥冥之中似乎有股力量牽引，「我先是看了樣品屋，第一眼感覺格局小小的，大概60坪；之後看了別墅的俯瞰圖，空間也很窄小，覺得可能不太適合；等到3年後別墅蓋好再去看，天哪！好喜歡。」老蕭坦言他不走衝動型消費路線，即便10年前就已夢到這間別墅，前後又關注3年，就連看到成品驚為天人，也沒失心瘋馬上簽約下定。
原來，這位搖滾先生買房不追求「我行我素」，遇到再喜歡的房子，也一定要過風水這關，因為他深信「風水是門科學」。
「我認識有些人，上舞台前為了提醒自己面帶微笑，會在手上畫個笑臉。難道這個動作真的有魔法，會讓他表現得很好？當然不是，畫笑臉只是讓自己更有自信，風水也是這個道理。」他表情頓時嚴肅起來，風水這件事是不能冒險的，老師說不行的房子，再喜歡都不買，「做任何事一定要心安才行。」
為了確認豪宅與自己究竟「合不合」，從別墅蓋好、看對眼那天起，老蕭前前後後又去看了6、7次，並聘請多位風水老師堪輿，還照會建築相關朋友，針對別墅結構、建材仔細打聽，網羅多方意見，做足功課後才入手。
「老師有建議我住哪一棟，但我有自己喜歡的，過程中各種糾結；像1樓大廳主視覺是大紅色，地下車庫是鵝黃色，這些都是老師建議的，反正我有選擇障礙，交給老師作主，我覺得很好。」他頗得意地說，其實前後有很多朋友看過這個建案，但都沒有下手，結果現在身邊很多人都想買。
鄰近市區 在家如桃花源
老蕭喜歡特別的房子，具稀有性、神祕感都會令他眼睛一亮。「一個房子是不是夠特別，你只要看被邀請來的客人反應就知道。通常第一次到我家的人，從大門開始就不可置信，會反覆問：這真的是你家嗎？他們很驚訝，覺得這裡不應該會有這樣的房子。」
而大家對這棟別墅的反應，正是當初他看上這裡的原因，「我覺得好像來到不同世界，但其實這個不同世界，不用走到很深山，也不必離市區非常遠。我看房子是很直覺的，有點難形容，但這就是感覺。」他挑眉思索地說著。
相較海邊，蕭敬騰更喜歡靠山的房子，從陽明山到新店都有他看房足跡，南港脫穎而出的原因就是具備「世外桃花源」的特性，能與山、河及市區共存。
「一般人對南港的第一印象，就是接在忠孝東路尾巴，很遠很深，但去過的人都知道，南港距離台北101車程不到10分鐘，進東區速度很快；能住在半山腰，享受很棒的空氣、陽光，又不至於太脫離城市，這樣的物件當然非常稀有。」他像是硬把自己拉回現實、有點惋惜地說：「山上的房子一堆，住在那肯定很舒服，但你會因此不想出門，現在的我還是不能距離城市太遠，像這樣的市區別墅就很特別。」
經紀人林有慧在一旁補充說：「有棟山上的房子，他非常喜歡，是法拍屋、價格很便宜，但根本是在雲裡，他怕住進去後就不想工作，才作罷。」
寵愛毛孩 大庭園不能少
除了看好南港位置、周邊環境，養了10隻毛小孩的蕭敬騰，也將大庭院、大露台列入看房重點，「看房時一定要幻想自己的所有動線、流程，全部都要試走一遍；像我有養小動物，就會關注院子，牠們都是流浪動物，家裡環境要感覺像在室外，我不用去遛毛小孩，牠們會自動一個帶著一個。」
林有慧笑說：「老蕭家裡都有狗門、貓門；剛搬進去時，他為了教這些毛孩如何進出，還會親自演給牠們看。」這樣的情景讓人忍俊不禁，但愛貓狗成癡的老蕭卻樂此不疲。
她還說老蕭看房會特別在意一些細節，對車道的亮度、寬敞度格外重視，因為他喜歡乾淨明亮的感覺。「有次他去別人家，那是一棟豪宅，但車子一開進停車場就聽到他碎念：這麼貴的房子，地下停車場居然長這樣。空氣不流通、車道採光不足，都會被他嫌。」
蕭敬騰看房有一套自己的品味、美學，他會先以審美眼光、像看藝術品一樣看房，但真的看中意了，就會回歸理性，在價格部分有所堅持，「不合理的價格絕不妥協」。
「房子永遠都比自己預估來得貴，重點在雙方應保持誠意，交易時金句就出現了－我不要裝不買，你不要裝不賣，我會讓對方知道自己有多喜歡，不會掩藏。」老蕭這段話，講得格外真切，「買賣雙方交易，就是一種默契與互相尊重的過程，彼此要真的釋放出善意，才會是好的緣分。」
他舉例，若是看中意的房子，符合地段珍貴、建材高級，風水格局、磁場各方面也都不錯，心中設定的價格就可以往上抬高，但最高議價空間，是該區實價登錄的上緣。例如，某地段每坪房價在65萬至85萬元之間，那麼85萬元就是老蕭的出價上限。「就算再喜歡也不會加價，錯過就當作沒有緣分吧！」老蕭堅守價格原則，對能否買到看得很開。
去年老蕭擔任金曲獎主持，為了活動宣傳，曾大方開箱南港豪宅。當時，這舉動簡直驚呆了3度蟬聯金曲歌王的陳奕迅，下舞台後，他在媒體聯訪時不禁問：「蕭敬騰是不是很有錢呀？」
讓三冠歌王感到佩服的地方，在老蕭願意將私人空間攤在陽光下，這絕非其他重量級明星所能及；另一方面，自然是對豪宅的居住空間、設施感到驚豔。陳奕迅以無比欽羨的眼神透露，在香港要買到同等級豪宅，必須「非常非常有錢」才能辦到。
坐擁6宅 稱最安全投資
事實上，除了這間豪宅，蕭敬騰還有5戶房產，大部分出租，1戶則留給父母。
老蕭曾說，小時候叛逆、不服父親打罵式管教，常以撞球間為家，「但其實每個人都需要一個溫暖的家。」他率性表示，「以前，爸媽不會期望我長大後能買房，只希望我不要給社會添麻煩，就很感謝了。直到覺得自己好像有能力，就會想買個房子，因為老人家常說，這是最安全的投資；所以我賺了錢，第一件事就是整修舊屋，再幫自己買新房。」
有趣的是，當被問到「什麼東西是小時候想要卻得不到，長大後一直記得的？」他想也不想就說：「零食！我超愛吃零食的，什麼零食都吃！」讓人不可置信，每年能賺好幾億的老蕭，對物質的快樂卻是這樣容易滿足。
採訪尾聲，談及房價高漲、年輕人買不起房的窘境，蕭敬騰先是變換了一個姿勢，接著挺起身堅定地說：「年輕人就先充實自己吧，不要讓買房成為生活壓力，讓自己茁壯，找到自己的價值，想辦法讓自己更強。」篤定的語氣，完全看不出來剛才還在鬧胃痛。
蕭敬騰 小檔案
出生：1987年
現職：歌手
學歷：萬能科技大學觀光休閒系
得獎紀錄：第24屆金曲獎最佳國語男歌手獎
看房重點：
視野正對湖畔 好宅拉抬事業運
命理風水專家陶文實地走訪老蕭豪宅後指出，該別墅坐東向西，屬「甲山庚向」，是相當霸氣的格局，外觀豪邁，以黑色為主調，走低調奢華風，符合甲山庚向方位、幸運色為黑的特點；但位在巷內，前面道路含雙向車道、人行步道，頂多4輛車併排的寬度，相較霸氣的別墅，道路是稍嫌窄了一些。
陶文說，前方道路代表事業，進別墅的路雖窄，但別墅正前方卻是南港公園的調洪池尾端，顯示明堂寬廣，對事業是大加分。而這樣的風水寶地，因格局特殊，不是一般人能住、想買就買得到，要有那個命格的人，才能住得進去。
他指出，由於事業興旺，人會非常忙碌，從某個角度來看，也是一棟相當耗元氣的房子；因此工作空檔，該休息時一定要充分休息。
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