哪裡房價不增反減?他曝:南部這區

編輯中心/綜合報導
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台灣房價普遍不低,除了雙北居高不下外,中南部近年也有上漲趨勢,相較於過去,各區房價幾乎都呈上漲狀態。不過,你有聽過台灣某些地方房價「不增反減」的嗎?近日就有一名網友透露,長輩說南部「這一區」房價,30年前跟30年後一樣,甚至更低!讓他超訝異,認為可能只適合「自住」。

「有沒有哪個地方房價30年前跟30年後一樣的啊?」原PO在PTT《home_sale》板中表示,最近聽到一個長輩說,他住的地方「高雄林園區」,30年前買三房華夏200萬,30年後看實價賣也差不多200,甚至更低,長輩想一想,加上通膨這間房根本不值錢...他聽後整個嚇到,不禁直呼「竟然在台灣還有地方房價不增反減的」,並好奇詢問大家「台灣有多少地方像這樣啊?Ps:雖然長輩那間房子根本沒漲,但是591看高雄林園還是很多新建案,那是不是代表買那邊的都是自住剛性需求啊?」

▲網友在PTT透露,「高雄林園區」30年前買三房華夏200萬,30年後看實價賣也差不多200,甚至更低!掀起討論。(圖/翻攝自PTT)

貼文一出,立刻掀起討論,大家紛紛留言「偏鄉一大堆吧!」「高雄很多地方都跟1990年時差不多」、「淡水啊,淡水不是2.30年前就一坪20幾萬了」、「金山、八里你參考看看」、「彰化竹塘,30年前買跟現在賣差不多價格」、「深坑?聽長輩抱怨過沒啥動 買了才發現不蓋捷運。前幾年已經脫手了」、「跟通膨一樣的話就是一樣錢啊」、「蘭嶼吧!」

另也釣出內行分析,直指「目前林園不動產最大的殺手還是交通困難...我在林園這樣賺一手,很好賺阿,但我幹麻不過去?阿就超遠啊...超懶...沒有快速道路,沒有車站,我過去要跟一大堆大卡車擠在一起,超痛苦,走省道又一堆紅綠燈,要超久,那同樣的情況也造成一堆手上有資金的投資者都不過去,所以林園為啥漲幅會那麼落後,就是這個道理。不過畢竟只要價差夠大,你小港區的投資客還是會跨過去炒,因此時間到了他還是會補漲...只是要排在很後面。林園未來有,不要說那個應該沒投資客會去搭的輕軌,有國道七號...國道七號下去就不一樣,我到林園可能救不用30分鐘,這樣好賺的話我當然就衝過去炒阿,so...國七只要蓋下去,就會大幅拉抬林園的位階」。(編輯:許苡晴)

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