商業產業稅要漲了? 優惠面臨挑戰

加州商業房地產業主的另一個噩夢來臨了！加州選民1978年通過的13號提案（Proposition 13），加州所有產業每年產業稅為買價的1%，且年增幅不得超過2%，2020年11月加州選民可能將公投「稅表分開」（split roll）提案，由選民票決是否將住家與商家分開課稅，絕大部分的商業房地產不再享此優惠，但市值300萬元以下與雇員50人以下的商業產業不受影響。

加州公共政策中心（PPIC）去年針對加州選民做問卷調查，儘管65%的受訪選民依然支持實施了40年的13號提案，但選民也願意重新思考商業產業稅，將商業房地產與住宅脫鉤。

加州公共政策中心日昨將住商產業稅「稅表分開」的公投提案，遞交州府審查，如獲通過，即可展開公民連署，如果達到法定連署人數，則可能在2020年11月交付全州選民公投。

該提案規定，自2022年起，商業房地產每隔三年，至少由各縣政府重新估值一次，以其現行市價為準，300萬元以下以及公司雇員50人以下者豁免，其餘商業產業稅每年按通貨膨脹指數調整。

「稅表分開」提案已獲服務業員工國際工會、加州教師協會、加州教師聯盟的支持，意指此提案將獲數千萬元競選經費，反觀2018年的提案雖獲足夠選民簽名，但欠缺經費展開全面宣傳。先前提案和此次提案最大不同之處，是今年放寬了商業產業的規模，允許市價300萬元以下商業產業與雇員50人以下的公司行號豁免。

新增的商業產業稅收每年至少可替加州公立學校帶來額外70億元經費，地方政府也受惠。州府上個月通過的新年度教育預算案，K-12公立學校與社區學院的年度預算為1034億元

公司享受產業稅金上限優惠長久以來為人詬病，因為公司執行長與股東經常換人，但其產業擁有人─公司，卻不會更換，從1978年至今，全加州的公司省下的產業稅金以數十億元計。

但包括加州商業圓桌協會（California Business Roundtable）在內反對此提案者指出，變相對加州大企業全面加稅的這項提案，會讓加州所有東西都漲價，舉凡雜貨、汽油、尿布、托兒等，因為羊毛出在羊身上，最終受害的是加州居民與消費者，協會將全力反對到底，加州企業也會竭盡所能地打掉此提案。

民主黨籍加州前任州長布朗，在其任期最後八年始終反對分拆住商產業稅，新任州長紐森對此提案的態度，並沒有布朗那麼謹慎。

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