商用不動產交易創新高

上半年出現打炒房政策、新冠肺炎本土疫情爆發等不利因素，但台灣製造業出口動能強勁，科技大廠因應國際訂單持續擴廠。信義全球資產總經理柯宏安昨（二十二）日指出，商用不動產市場上半年主要買方動能來自科技業，佔整體百分之三十六，壽險與傳產業分居其後。

若從交易產品看，以工業地產類三百五十七億元，佔整體百分之五十最高，除科技業擴廠需求高是主因外，也有建商看好廠辦需求跨入工業土地開發。信義全球資產表示，截至六月十五日為止，統計今年上半年上市櫃法人大型交易，總交易金額來到七百一十七億元，相較去年上半年交易金額三百五十四億元，同期相比成長百分之一○三，創下歷年上半年新高記錄。

土地與地上權市場部分，交易金額為六百五十一億元，算是二○一六年後上半年同期規模次高紀錄。

柯宏安指出，雖然五月起本土疫情升溫，會造成短期市場的謹慎與停滯，但目前台灣整體經濟基本面仍佳，產業在全球供應鏈角色也更具重要地位，再加上資金水位仍高，估計疫情倘若減緩，商用不動產布局動能仍然可觀。