Yahoo奇摩新聞 商研院：房價放緩 助通膨預期降溫
商業發展研究院5日公布商業服務業景氣預測及分析，顯示下半年來雖因疫情緩和，「報復性消費」助力，但輸入型通膨下，國民實質購買力仍難提高，所幸先前「預期上漲心理」持續上揚的房價已見平息，實質不動產及住宅服務業GDP雖仍微幅成長，但景氣循環趨勢持續走緩，有助通膨預期降溫。
商研院表示，第二季以來國內景氣變動走勢趨緩，結構也有明顯變化，反映在「領先綜合指數」與「同行綜合指數」7月雙雙下滑，各降至0.3個標準差與-0.6148個標準差。
觀察主計總處上半年GDP成長率3.38％，工業與服務業成長貢獻度分別為2.05％與1.22％，顯示成長不若去年強勁，且外需轉弱、內需相對轉強新格局，其中工業製造雖仍是經濟成長主要貢獻者，服務業貢獻度相對增加。
商研院董事長許添財表示，先前如脫韁之馬的房地產價格，在「預期上漲心理」飆風暫獲平息下，實質不動產及住宅服務業GDP雖仍微幅成長，但景氣循環趨勢已持續走緩，從去年第二季以來成長率趨弱。預估「同行指標綜合指數」明年1月將持續降至-0.8004個標準差。
綜觀最新的國內景氣，許添財指出，台灣要維持「穩定成長」，在國際間仍具有相對優勢，但要排除「輸入型」（成本推動）的通貨膨脹，政策上要實施「全面性進口替代」。
商研院說明，「同行綜合指數」的五個子指標循環趨勢值，「住宿餐飲業」出現報復性復甦。
