Yahoo奇摩新聞 單月暴增 1165 億，國內銀行 7 月房貸餘額破 10 兆！
台灣房市熱度不減，7 月房貸餘額再次刷新紀錄，達到 10 兆 6570 億元，新青安房貸餘額突破 1 兆，而建築融資餘額也達到 3 兆，顯示房市需求持續旺盛。不過，因房貸餘額連續三個月急增，央行決定介入降溫，推出所謂的限貸令來應對過熱的市場。
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房貸餘額突破 10 兆，再創新高！
台灣房市持續火熱，央行最新數據顯示，2024 年 7 月國內銀行的房貸餘額達到 10 兆 6570 億元，再次刷新歷史紀錄。這代表房貸餘額的年增率高達 10.82%，創下過去 18 年來的新高。此外，7 月單月房貸餘額暴增 1165 億元，已連續三個月增加超過千億元，進一步凸顯房市的炙熱程度。
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七月新青安房貸餘額超過 1 兆 571 億
新青安政策的推動無疑是房市熱潮的重要驅動力之一。根據統計，截至 7 月底，新青安房貸餘額達到 1 兆 571 億元，單月增加 529 億元，占國內銀行房貸餘額的 9.92%。這一數據創下了新青安政策實施以來的最高紀錄。
建築融資餘額達 3 兆，民俗月是主因
除了房貸餘額創新高之外，7 月的建築融資餘額也達到 3 兆 3933 億元，月增 207 億元，年增率達到 3.37%，創下近四個月來的新高。部分建商為避開農曆民俗月，選擇提前在 7 月開工，這成為建築融資年增率上升的重要原因之一。
央行出手降溫房市
面對房市價格和交易量同步上升的情況，中央銀行總裁楊金龍在理監事會議前決定介入，對國內銀行下達「房貸降溫令」。
根據央行提供的資料，代表中古屋行情的信義房價指數顯示，大台北地區的房價年增率達到 14.24%，創下十年半以來的最高紀錄。不動產放款的集中度依然高達 37.4%，這些數據顯示出房市過熱的跡象，央行因此採取措施以抑制這股熱潮。
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