嘉市建案暴增 湖子內重劃區帶頭衝

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內政部公布2020年各縣市核發住宅類建照成長率,嘉義市獲非6都縣市全台第3名,嘉義市政府表示,2016年全市核發住宅類建照590戶,2020年暴增為1617戶,建案主要集中在湖子內區段徵收開發區。

市府表示,統計2015年至今年資料顯示,全市核發的「住宅類建照」在2015、2016年分別有431戶、590戶,2020年攀升到1617戶,創新高峰,今年截至目前為止核發923戶,且持續成長中,而光是湖子內區段徵收開發區核發的各類建照,自2017年至今年5月底有2160張,已通過509件建案。

市府地政處表示,湖子內重劃區總面積187.52公頃,分3期進行開發,徵收區域位於嘉義市南側,在地及外地建商頻頻搶標購地,現階段區內建案林立,銷售熱絡,截至今年5月底區內興安小段、湖美小段、新民小段等地段的私有土地交易數量多達2234筆。

嘉義市長黃敏惠表示,市府開發湖子內確實已活絡土地交易市場,目前嘉義市新屋、預售建案多半集中在已開發完成的湖子內區段徵收區,這就是預先規畫願景、執行目標,促進城市發展進步。

此外,市府辦理民族國小西側精華地都更已進入招商,業界初估標售價每坪約45至60萬元,舊燈會空地也正進行市地重劃開發規畫,市區的肉地持續待價而沽。

內政部公布核發住宅建照成長率與2019年比較,非6都縣市以苗栗縣增加66.69%最多、新竹縣56.45%次之、嘉義市54.80%位居第3;6都增幅前3名是台中市增加19.08%最多、桃園市13.84%居次、新北市13.14%居第3。