嘉義朴子庭園別墅比豪宅貴！賣5500萬天價

嘉義人看到這物件真的都要驚呆了！這是在朴子，有一棟透天庭園別墅要賣，開價5500萬。這價格已經比台北蛋黃區還要貴，單坪破126萬！不過近期全台房價大飆漲，的確已經不只限於七都，現在連過去說「草比人高、狗比人多」的蛋白區，也都幾乎開紅盤。

大紅色大門白色圍牆圍起，往裡看還有大棵椰子樹佇立，周邊靜謐都是住宅。位在嘉義朴子市的這棟庭園別墅，竟然開天價要賣，屋齡59年，建坪43.51坪，總價5500萬，換算下來一坪就超過120萬，已經可以買棟台北蛋黃區，南京東路的透天厝。當地房仲更透露，附近近期剛成交一筆，27年屋齡的2層樓透天厝，總價也才1250萬，換算單坪22萬。

嘉義房仲呂欣蓉：「近期嘉義朴子的買氣，是受到台積電、華泰名品城、嘉義科學園區、輕軌等議題，吸引外來的資金進駐，使得交易量不斷地提升。」

原來屋主在嘉義蛋白區開到這麼高的金額，可能跟「台積電」有關。過去認為草比人高、狗比人多的蛋白區，瞬間變成2024上半年全台交易熱絡的黑馬區。第一名就是嘉義朴子，光是上半年交易量就暴增6倍，房價更是翻倍成長。找高雄相關台積電廠動工也可。不只排行第一的嘉義朴子，高雄前金交易量破870件，新竹新豐、雲林虎尾也都成交超過400件，高雄楠梓更猛，成交量超過3000件。這前幾名幾乎都跟「台積電」相關。

房屋集團趨勢中心資深經理陳定中：「在近期隨著產業利多的加持，有些業者進去做一些深入的布局，推出了一些所謂華廈案或大樓案，相對起來，戶數的供給就有提高。在買氣提升的同時，也自然地就放大了整體的交易量。」

蛋黃區飽合之下，又受到半導體產業加持，過去不起眼的蛋白區，房價、交易都跟著火燙。

更多東森新聞報導
40+何妤玟拼再婚！ 分享好狀態秘訣讓小鮮肉也驚呼
屏東角頭「鴨頭」將辦告別式！11層大型米塔座超壯觀
快刷簿子！185.7萬人今領錢 10筆補助接力報到