囤房稅2.0三讀！最高稅率4.8％ 改採全國歸戶

立法院院會今日三讀通過《房屋稅修正條例》（囤房稅2.0），囤房稅率將從現行1.5％至3.6％調整至2％至4.8％，並改採「全國歸戶、全數累進」，最快明年7月上路。

為合理化房屋稅負、落實居住正義，行政院會9月21日通過財政部擬具房屋稅條例部分條文修正草案，送請立法院審議，立法院財政委員會11月16日審查完竣房屋稅條例部分條文修正草案，提報院會；但包括囤房最高稅率等仍未有共識，關鍵條文保留院會三讀表決。

修正重點包括，酌降房屋現值在一定金額以下之全國單一自住房屋稅率為1％；非自住的住家用房屋將採全國歸戶，法定稅率區間從原本的1.5％至3.6％，調升為2％至4.8％，各地方政府均應參考財政部公告基準，按房屋所有人全國持有戶數訂定差別稅率並採全數累進課徵。

國民黨立院黨團總召曾銘宗表示，囤房稅終於完成三讀，囤房的情況嚴重，有錢人不斷囤房，很多年輕人買不起房子，但有錢人一直囤房，表示現行稅制有問題，雖然現在通過，但最重要是課稅的基礎，課稅現值如果偏低，稅率高也無法達到政策效果，這次除了囤房稅提高稅率，要求財政部必須讓課稅基礎等同市價，才能發揮囤房稅該有的效果。

民眾黨立委邱臣遠指出，房屋稅屬於地方稅，稅率高低取決於地方，民眾黨長期關注居住正義，實施全國歸戶囤房稅只是居住正義的開端，未來民眾黨團仍繼續努力推動中央特別囤房稅，以及稅基過低的問題。

國民黨立委費鴻泰表示，通過房屋稅修正，台灣還是有很多需要努力，像是年輕人所得太低，要落實居住正義還有好長一段路，值得立法院要努力的地方，