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國旅貴爆？飯店房價翻倍，涵碧樓賴正鎰：危機已現！
國旅大爆發後，出遊的你一定很有感住房價格變貴，但你知道漲多少嗎？《遠見》對比疫情前2019年各地平均住房價格發現，最高漲幅竟達九成。全國商總主席賴正鎰日前就對此評論：「潮水退了，才知道誰沒有穿褲子。」國旅市場還有未爆彈？
「潮水退了，才知道誰沒有穿褲子，」全國商總主席、涵碧樓酒店集團董事長賴正鎰日前對於國旅住宿價格高漲有感而發地說。因疫情無法出國的這段時間，民眾只能在國內旅遊，加上人力成本上漲等因素，拉升整體住宿價格。
賴正鎰認為，物價波動、政府調整基本工資，業者反映物價並幫員工調薪，以南投涵碧樓為例，對比2021年1萬9140元，今年調漲為2萬1560元。飯店業者調高房價因應。
但「性價比」不符，也引來民怨，出遊的民眾都有感於「住宿好貴」「價錢都可以出國了」等。
花蓮漲幅九成，南投住一晚破萬
飯店房價漲幅多誇張？根據交通部觀光局資料，與2019年疫情前相比，2022年全台「觀光旅館」住宿平均房價以花蓮漲最兇，達91％，房價比疫情前幾乎翻了一倍，其次為桃園56％，南投49％。若以平均房價來看，又以南投1萬5151元最高。全台平均住宿價格比疫情前貴了一成，唯有台北市平均住宿價格不漲反跌14％。
前交通部觀光局副局長、高雄餐旅大學觀光學院教授劉喜臨分析，南投、花蓮等地區一直都是國旅的熱門景點，因此漲幅明顯，且當地五星級觀光旅館家數不多，需求大於供給，推高房價。
反觀雙北，主力商務客群受疫情衝擊，受創最嚴重，且北市向來不是國旅的首選景點，入境旅客還未完全回復的情況下，整體平均房價比疫情前還低。
出境旅遊潮+新飯店影響國旅價格
隨著國境開放，國旅住宿的漲勢還會持續嗎？賴正鎰預估，暑假將會出現另一波報復性出遊潮，今年出境將突破500萬人次，影響內需旅遊市場，以涵碧樓為例，今年營業額將比去年減少20％。
加上今年將有許多新飯店開幕，像是台中洲際酒店、宜蘭凱度酒店、八里福朋喜來登、桃園斐翠莊園酒店、日月潭力麗溫德姆溫泉酒店、高雄日航酒店等，國旅需求減少、飯店供給大增，都可能影響平均房價。
截至去年12月統計，全台有1萬841家民宿、73家國際旅館、44家觀光旅館以及3327家一般旅館。「台灣旅宿業最大的問題是，總量很多，實際上具有接待國際觀光客水平的卻不多，」劉喜臨指出，來台觀光客和商務客的住宿選擇不同，國際觀光客大多選擇四、五星級的觀光旅館，商務客則偏好三星級的商務型旅館。
但國內旅館一到三星級旅館都比較老舊，屬家族型旅店，翻新速度緩慢。近年業者大量進入旅宿市場，開發新飯店，或是集團創立不同層次的飯店新品牌，像是晶華旗下的捷絲旅、雲朗集團的翰品、兆品酒店等，對台灣旅宿品質是正面刺激，可以促使國內的老舊旅館加速更新，接軌國際。
針對疫情趨緩後，國旅住房漲價潮，業界與學者皆認為，漲價與成本上漲有關，但也不否認有業者趁機漲價，「服務品質與性價比不符」，隨著海外旅遊復甦、旅宿市場新的生力軍加入，國旅的鯰魚效應或許正要發酵。
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