國有房地分回做中央廳舍使用 國庫年省租金2.6億元

財政部國產署今（15）日表示，截至今年9月，國有土地參與都更案件共80案，擬建成769戶；其中，57案已建成，並將分回483戶。國產署將優先提供做為中央機關廳舍使用，再由內政部評估是否興辦社會住宅，若均無需求，才會就分回國有房地依法辦理出租或出售。

依都更條例第46條規定，公有土地及建築物，除另有合理之利用計畫，確無法併同實施都更事業者外，於舉辦都更事業時，應一律參加都更，並依都更事業計畫處理。

財政部訂定「都市更新事業範圍內國有土地處理原則」作為國有房地參與都更之準據，自2014年起參與都更分回國有房地，優先提供中央機關評估作廳舍使用，再由住宅主管機關評估興辦社會住宅，前述二者均無需求，才由國產署就分回國有房地依法辦理活化利用。

累計至今年9月，國產署共調配18處（總樓地板面積約17,177坪）供22個中央機關作廳舍使用，以這些都更案所在區域租金行情估算，年租金約新台幣2.6億元，節省國庫租金負擔。

國產署副署長王彩葉指出，其中台北市中正區及文山區2處都更分回國有房地已興建完成，都更建案名稱分別是「中正首賦」、「景美聯山」，前者分給經濟部投資促進司、水利署台北水源特定區管理分署使用，後者分給台灣高等法院撥用。

因應高雄、嘉義地區中央機關廳舍不足問題，國產署也積極完成調配高雄市舊市議會都更事業案，嘉義市民族國小西側都更案；之後分回的國有房地將交由高雄地方法院、勞動力發展署高屏澎東分署、雲嘉南分署使用；這也是首度跨出雙北地區的調配廳舍都更案。

另外，也將調配台北市士林區三玉段都更案，預計分回國有房地供台北國稅局士林稽徵所作廳舍使用，解決其業務轄區辦公空間不足問題，剩餘分回空間並規劃配合國家住宅政策作社會住宅使用。

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