國賓危老案「容積獎勵36.7億」 邱于軒批「國賓大禮包」

高市議員邱于軒今（5/17）表示高雄國賓飯店危老案，開發容積從840％暴增至1142％引爭議，光容積獎勵就達36.7億是「國賓大禮包」，懷疑容積利益誰得利？她要求看結構安全鑑定書，市府竟以建商隱私為由拒絕，不滿為何不可監督？對此，高市府工務局強調，此案由北市結構技師公會審核，符合危老重建規定。

高雄國賓飯店熄燈後，業者提危老鑑定，危險分數65.71達危老標準，開發容積從840％增至1142％；市議員邱于軒表示，國賓飯店改建為豪宅，開價可能是8字頭，民眾抗議危老容積疑點多，因為容積會影響建物高度、土地開發與使用強度，未來550名住戶進入後，交通、垃圾疏運、汙水問題怎麼辦？她要求看結構安全鑑定書報告，市府竟以建商隱私為由不給看。

邱于軒表示，據2024年3月都發局召開會議中，建管處表示，國賓飯店2020年依工安申報提出私有住宅建築物實施耐震能力評估，當時所提供的危險度總評估分數R值小於30，不符危老建築，但該評估辦法2018年8月修正，後續國賓申請危老時，委託台北市結構技師工業技師工會評估，R值已達65.71。

邱于軒質疑，國賓提出建築物結構數據明顯不符危老認定，市府卻認定合格，讓國賓獲得容積獎勵36%，依市價計算約36億元，而提出數據的結構技師，甚至得不到結構技師公會背書，這樣的數據能相信嗎？痛批是「國賓大禮包」，並進一步要求市府公開資料，組成鑑定小組重新審議。

對此，市長陳其邁表示，根據技師結構提出的耐震結構出數據，於初評時即合格，詳細資料將再提供給議員。

工務局則回應，國賓飯店為民國70年建築物，屋齡大於30年，國賓委託台北市結構技師進行危老建築耐震初評結果R值為65.71分，後經台北市結構技師公會審核後修正R值為52.45分，大於危老重建R值45分，符合危老重建條例規定。

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