國際財經：美國12月房屋銷量跌近11%，價格漲幅僅1.2%為6年來最低

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的統計數據顯示，2018年12月份美國住房銷售大幅下滑，而價格輕微上漲，價格年比漲幅是上一輪住房市場崩盤於2012年結束以來最小。

根據不動產經紀商Redfin發布的數據，12月份住房價格中值為289,800美元，漲幅為1.2%，是2012年3月以來的最低單月漲幅。銷量下降近11%，是2016年以來最大月度跌幅。以前熱絡的大都會地區正在快速降溫，其中加州聖荷西的房價下跌了7.3%。

美國住房市場持續多年上漲，買家為有限的供應而相互競爭。然而目前，隨著庫存開始增加，買家不急於完成交易，房地產市場正在走向疲軟。去年抵押貸款利率大幅上升，更是加劇了住房市場潛在的負擔能力問題，導致火熱的競價時代結束。

Redfin首席經濟專家Daryl Fairweather表示，這就像是超速時踩剎車，價格不可能年復一年的比工資成長更快。