土地只租不售 溫泉業苦撐

中國時報【林雅惠╱高雄報導】 高市六龜區寶來溫泉區輔導合法方案啟動迄今16年，歷經2次政黨輪替，一度受到矚目的溫泉合法首例，因天災人禍延宕至今成為全台笑柄！中央政策轉彎致溫泉區土地只能向國有財產局租賃，多家業者資金困難想要拋售，讓溫泉業面臨雪上加霜命運。 經天災 經營雪上加霜 高市政府觀光局副局長吳明昌表示，市府協助溫泉業者合法化作業持續進行中，因許多業者土地屬於國有財產地，國有財產署規定超過500坪土地可委託經營不能標售，但須繳交保證金及權利金，導致部分業者財力困難，為了幫助業者，3個月前曾函文國有財產署建議降低權利金，但中央以這是全國通用政策，無法變更，市府在協助業者爭取合法化進度上，已加快腳步。 80年代起全台溫泉設施雨後春筍般建立，高市六龜區溫泉業者即展開爭取溫泉合法經營，2001年時任陳水扁總統允諾任內完成輔導合法，在中央跨部會協商後完成土地變更，由高雄縣政府後續承辦，但輔導方案在楊秋興縣長近9年任期原地打轉，88水災重創寶來不老溫泉區，方案暫停，水災1年後高雄縣市合併，市長陳菊於2011年1月重申繼續協助溫泉輔導的推展。 只能租賃 輔導變扶倒 市府重提輔導合法計畫申請，最初40幾家申請在歷經88水災及輔導拖延剩21家送件申請，最後14家通過審查；而當初針對溫泉區土地變更部分，中央跨部會主張國有財產局讓售，但政策後來轉彎只租不售，業者須依市價向國有財產局租賃土地，10年1期，造成業者經營面臨困境。 多家業者爭取合法苦撐10多年，再經歷88水災重創，財力早已耗盡，逾8成業者有資金困難，多家提出轉手拋售意願，業者感嘆當年輔導方案努力10多年後，變成「扶倒」方案，成為溫泉觀光發展上的笑柄。