土城區明德段商業區 第2次公告招商

(記者黃秀麗新北報導)位處土城重劃區精華地段之「新北市土城區明德段國有土地招商案」，於今年8月31日至11月13日止，辦理公告招商。

考量投資人備標效益，本次公告主要簡化投標資格、財務能力證明，以及投資計畫書撰寫內容，並期能透過招商補足該新興地區周邊生活機能，與鄰近如藏壽司、Uniqlo等特色街邊店共同發揮群聚效益，引入社區型新商業進駐，歡迎有意願投資新北廠商掌握良機、踴躍投標。

新北市政府經發局表示，本招商案位於商業區，土地面積約560坪，原第1次公告招商文件比照促參案規定，應備文件較複雜，投資人須花費人力整理備標文件，本次考量投資人備標效益，主要簡化3大項目，包含財務能力證明、招商文件資格與投資計畫書撰寫，希望能有效提高廠商投標意願。

在投標資格上，刪除合作聯盟投標方式，讓投資人能依新北市商業區土地使用管制項目開發，讓投資內容更為單純。在財務能力證明上，本招商案開放一般公司、財團法人及合作社踴躍投資，因此簡化財務資格相關文件，讓投資人更容易準備相關證明。最後，在招標文件準備上，簡化了投資計畫書撰寫內容，減輕投標人在人力及時間備標上的壓力。

經發局長何怡明指出，本招商案位在土城重劃區，土地取得成本相較台北都市圈便宜，且隨周遭住宅、商業設施等快速開發，人口預期將快速增長，將帶動一定的消費人口。另外本案基地面積雖偏小，但方正雙面臨路，並有捷運板南線海山站、土城站雙捷運優勢，鄰近國道三號及台65快速道路，區位交通便捷，除可吸引重劃區內新移入消費人口，也可望吸引外地到訪人口，整體而言具有開發潛力。