賣屋時土地要繳土地增值稅，常使購買新屋資金減少。台北市財政局稅捐處十一日表示，為避免繳納土地增值稅，造成民眾缺錢買新屋，換屋時不管是先賣後買、先買後賣，只要兩年內符合土地增值稅重購退稅規定，就能申請重購退稅，減輕換屋族經濟負擔。
北市稅捐處指出，出售一般土地的土地增值稅，依漲價總數額採累進稅率百分之二十、三十、四十計算稅額，自用住宅用地則可適用優惠稅率百分之十，不管出售時按照何種稅率繳納，符合條件者皆可申請退稅。所以只要做好規劃，運用重購退還土地增值稅將會讓換屋更輕鬆。
同時提醒換屋族需留意，新購房地五年內必須要符合自用住宅用地規定，也就是本人或配偶、直系親屬至少有一人在新購房屋設立戶籍，不能有「戶籍中斷」情形發生，更不能改作出租、營業等其他用途使用甚至再行移轉，否則將被追繳已退還土地增值稅款。
現代不少父母節稅觀念佳，在每人每年244萬元贈與稅免稅額度內，每年轉一筆金額給子女，為子女未來購屋準備，甚至特地每年至國稅局申請「贈與免稅額證明書」，未來子女買房就不會被課贈與稅，但專家指出，這並非是護身符。
2023年度綜所稅首批退稅今（31）日入帳，財政部統計，全國退稅件數達342萬餘件，退稅金額為558億餘元，平均每件退稅1.6萬元。
記得刷存摺！112年度綜合所得稅首批退稅款今（31日）正式入帳，這波退稅件數達342萬餘件，金額高達558億餘元，且從2大管道發送給民眾。
大學選修科系攸關畢業後工作薪資，根據勞動部最新統計，近年有近一半的大學生畢業即就業，就讀物理、化學及地球科學學門的畢業生平均薪資最高，可達5.7萬元；若以行業來看，最好的是製造業，平均月薪5.1萬元，其他分別是金融及保險業、出版影音及資通訊業、電力及燃器供應業、醫療保健及社會工作服務業，薪水落在5萬至4.55萬元之間。
「北一女神」蔡瑞雪是台灣混烏茲別克、西藏的混血兒，擁有天使臉孔跟魔鬼身材，認愛高富帥「微風王子」孫麥傑之後，風格逐漸蛻變成火辣小女人，昨（30）日蔡瑞雪曬出街拍，鈕扣全開解放渾圓美胸，性感尺度驚艷3萬網友。
體育中心／李汶臻報導2024巴黎奧運賽事正如火如荼進行中，賽程進入第5天。不過就有網友發現，對比3年前東京奧運、台灣全民掀起一陣「奧運瘋」的火熱景象，今年奧運的氛圍似乎大不同；甚至有網友在Dcard直言「今年氛圍跟三年前差很多」。貼文曝光後，引發網友圍觀、紛紛想一探究竟其中的隱藏內情；就有內行網友分析指出，可能是「這5大因素」導致台灣全民對於本屆奧運的熱情度不高，其中有一票人揪出「這1關鍵」緩頰說：「沒有餘力」。
《哈利波特》系列小說作家J.K.羅琳（J.K. Rowling），近年性別議題言論捲入爭議。近日奧運比賽在巴黎舉行中，她轉載《衛報》報導質疑選手性別，配圖恰巧是中華隊拳擊女將林郁婷。
2024巴黎奧運的女子100公尺仰式由澳洲泳將麥基翁（Kaylee McKeown）奪金，有趣的是她自曝因為高度近視的關係，剛游完時完全看不清、甚至是全場最後知道自己獲勝的人，但最終麥基翁仍以打破奧運紀錄的成績奪下金牌。
台南東區有一間「巷弄走走」咖啡，3樓半的純白美宅氣質獨特，伴隨手沖咖啡香，成了在地的一頁新風景。業主邱育慶既不是建商，也沒有建築相關背景，他在8年前買地，一直到2019年畫圖、動工、2022年完工落成。對他來說，自地自建的困難，除了營造專業以外，資金面要特別注意，因為土地融資比想像中困難，不少銀行拒絕貸款，幸好關關難過關關過，房子蓋好後申請一般房貸，銀行鑑價市值近4千萬，價翻一倍出乎意外。
上週凱米颱風襲台重創南台灣，尤其高雄淹大水首當其衝，然而民進黨立委黃捷卻被抓包人在國外，事後她緊急返台，還發布許多勘災照。對此，媒體人張禹宣直指黃捷最近的行為說明她急了，因為總統賴清德前往勘災，竟只有她沒到場，而謝寒冰也認為「黃捷這次真的慌了！」
[周刊王CTWANT] 在這支影片中，Joeman回憶事發當天情況，他記得當天上午9點原本約好有一個夢寐以求的商案洽談，結果才早上7點就聽到門鈴聲，一打開門便發現4個警察拿著錄影機、給他看搜索令。而他當時心想：「怎麼知道我家有？」、「我完蛋了、我人生毀了！」。Joeman還在影片中表示，因為呼...
[周刊王CTWANT] 張婷婷9年前因法拉利跑車被刮花，受訪時大發脾氣而成名，因此被封為「法拉利姐」，受邀上許多綜藝節目。不過因為經濟關係，她把法拉利賣掉變現，砸百萬發唱片，賣起「黑鮑魚香腸」、手搖等，然而最後都慘賠收場。檢視張婷婷的臉書，她29日發文寫下，「幽冥府軍夜探公墓」寒氣...
好不容易挺過2023年的性別檢測風暴，代表台灣再次挑戰奧運的女子拳擊好手林郁婷，如今惡夢又被重新翻出，英國前世界冠軍麥奎根（Barry McGuigan）在社群公開表達質疑，甚至認為她不應被允許在巴黎奧運出賽。雖然遭到質疑，但外媒隨後也引述國際奧會（IOC）聲明，指稱所有能參加巴黎奧運拳擊項目的選手，都有遵守參賽規定並符合資格，包含所有的醫療規定。簡單來說，代表中華台北（台灣）出賽的林郁婷，其奧運參賽資格並沒有問題，完全符合奧運拳擊工作小組（PBU）所制定的相關規定。
世界排名第1、巴黎奧運桌球男單頭號種子王楚欽，在混雙與孫穎莎奪得金牌，發生球拍被踩斷的意外，結果他今天在男單32強賽事，竟爆冷以2比4（10比12、7比11、11比5、11比7、9比11、6比11）輸給瑞典選手Truls Moregardh，無緣晉級。
記者簡榮良／高雄報導凱米颱風重創南台灣，位在重災區的三民區德山街5樓高的「日安地球」，歷經沒日沒夜連續72小時抽水，大樓B3的水好不容易抽乾。不料，昨(29)日下午一陣滂沱大雨加上
擁有「台灣最強高中生」之稱的Twitch直播主Ray，28日和兩名超人氣網紅，一起在紐約參加「多明尼加日」大遊行，直播瞬間立刻吸引大批粉絲聚集，他們後來開著紫色超跑壓馬路，不料卻驚動當地警方，不只直升機在空中盤旋，後來更有員警掏槍攔車，出事的過程被直播畫面完整記錄下來。
今（30日）低壓帶影響，東半部及恆春半島有短暫陣雨或雷雨，氣象專家表示，日本南方外海至台灣東方外海是一個大低壓帶盤據，有機會有熱帶擾動或颱風生成，但目前評估對台灣的影響都不大。
娛樂中心／郭嘉柔報導中國商人汪小菲與女星大S（徐熙媛），在2010年結婚，夫妻關係只維持10年就告終，離婚隔年大S就與南韓藝人具俊曄再婚，汪小菲則在今（2024）與台灣網紅馬筱梅（Mandy）結婚。近期，汪小菲與馬筱梅仍處新婚狀態，時不時就透過社群放閃，日前2人一起開網路直播帶貨，卻有人直接在留言區稱「不喜歡馬筱梅」，汪小菲則展現高EQ回應，但當有網友提起馬筱梅整形話題，他則為了護妻不惜怒槓酸民。
2024巴黎奧運桌球混雙金牌由中國組合王楚欽、孫穎莎奪下，賽後王楚欽受訪表示，他放在場邊奪冠時使用的球拍遭攝影師踩斷，後面還有2項賽事未完，讓他一度情緒有些失控。
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