地下室挖12公尺需審查結構 技師：基泰建設挖11.95公尺避開

台北市大直街94巷弄內基泰建設的建築工地因地下室施工，導致鄰房傾斜下陷。大地工程技師公會理事長施志鴻表示，目前沒看到不合圖說或偷工減料情形，但地盤改良不符預期，此外，北市規定地下層開挖12公尺需審查結構，但基泰以開挖11.95公尺的方式避開審查。

台北市警消昨晚8時34分獲報，大直街巷弄內有民宅傾斜且磁磚、牆壁龜裂。北市府相關單位到場研判有安全疑慮，要求疏散住戶，幸無人受傷，但後續針對坍陷處灌漿時，大樓的一樓忽然下陷，而建案旁臨路也坍塌。

大地工程技師公會理事長施志鴻在現場接受媒體聯訪時表示，大直土層是極軟弱黏土地層，應該做連續壁、地盤改良，以及保護連續壁不會大量變位的工法；昨天看過設計圖跟現場，基泰建設有做連續壁、三層支撐與地盤改良，沒看到不合圖說或偷工減料等狀況。這部分基泰算是中規中矩。

但地盤改良不符預期，施志鴻解釋，基泰採用的是一支支、如梅花型態的地盤改良樁，深入地面時雖撐得住由上往下的壓力，但對由外往內的側面壓力就不太有效。

施志鴻表示，整起事件的破壞模式分2階段：首先是南側民宅連續壁開挖面以下，因預期外情況，外面軟弱泥土往內擠壓，導致連續壁突然崩壞，這就是民宅「5樓變4樓」的原因；而一樓整個陷落之後，基地的中間樁就往上擠升，導致內部的H型鋼支撐潰敗。第2階段，是北側路面連續壁上面折斷，導致路面坍落。

施志鴻還說，北市規定地下層開挖12公尺需審查結構，但基泰以開挖11.95公尺的方式避開審查。

媒體詢問，周邊房屋傾斜、測試與災損金額等，施志鴻說陷落的民宅一定要拆，其他房屋還需要更專業精密的鑑定；而若要估價，還要加入更多鑑定因子。

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