地下室震出裂縫 租客想提早退租憂拿不回押金

918強震,台北震度3級,民眾發現租屋處的地下室出現「手掌大」裂縫,房客擔心房子結構有問題,想要提早解約搬離,但又怕拿不回押金。不過其他住戶,請來結構技師檢查,所幸發現只有水泥包覆層龜裂,結構沒有安全疑慮,就請工班把牆面補強。

塗塗抹抹,柱子的鋼筋外露,師傅用水泥做修補,原來之前的模樣挺嚇人。

屋齡有20年的華夏,地下室柱子出現裂縫,其中有一個裂縫大到可以放進整隻手,而且不只一根柱子受損,和隔壁棟牆壁相連的三根柱子,都出現明顯裂痕,住戶說這出現在918地震之後,當時台北震度3級,讓住戶好擔心。

租屋住戶:「之前是有一點裂縫,可是918之後裂縫更大,所以我們很擔心,(很好奇是其他人都不擔心嗎),我也不知道,不過我們就是很不放心,希望盡快搬離開。」

擔心結構不安全的房客上網爆料,希望能提早解約搬離 ,並拿回押金 ,但又怕被房東拒絕。

但是住戶比房客更怕,辛苦多年來的財產會垮了,找了結構技師健檢,所幸只有水泥包覆層龜裂,在結構沒有安全疑慮,在大樓內公告兩周後找來工班補強,而其他的結構技師則說,鋼梁是否鏽蝕也得特別留意。

非本案結構技師戴雲發:「鏽蝕的部分看怎麼補救法,做一些防鏽的處理之後,結構部分看是不是需要做適度的結構加強,我覺得這樣才會讓大家,住得比較安心。」

租屋者很憂心,但卡在租約還有三年,按照法規,輻射屋和海砂屋才能解約,房客可能要先跟房東溝通,否則就得走其他申訴管道。

(封面圖/東森新聞)

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