地主控二期鑑價不合理 中科考慮複估

台積電中科二期廠擴建案正進行土地取得程序，預計年底交地。約30位地主與地上物業主30日上午赴中科管理局門口抗議，質疑土地鑑價不公、他市與中市用地補償標準不一等。中科管理局表示，訴求均已錄案，會在合法前提下，兼顧所有權人權益及廠商的建廠需求。

攸關台積電2奈米以下最先進製程新廠用地的「中科台中園區擴建二期計畫」，開發總面積達89公頃，目前進入土地取得程序，預計年底由中科管理局交地給台積電。不過，謙興堂振興會理事長張晴輝等約30位地主與地上物業主30日上午10時前往中科管理局門口，拉起白布條抗議「協議價購不公平，罔顧老百姓權益」等，要求立即協商。

地主林坪輝說，他有約270坪土地鄰近東大路通往興農高爾夫球場的通山路旁，該路早有車輛往來通行，土地卻遭判定非臨路範圍，差價從每坪5萬到9萬元，批鑑價單位失職致人民權益受損。他多次與中科反映，對方卻回應是鑑價單位的責任，不禁質疑「鑑價單位是由土地需求方出錢聘請，是否公允？」

另位陳姓土地承租人則表示，他承租約2100坪的土地並興建造價3000萬元左右的建物作為倉儲使用，此次拆遷補償依台中市的自治條例標準每坪僅給予4成，但他過去在新竹寶山二期的土地卻可以全額補償，怎會需地單位都是國科會，台中和新竹拆遷補償卻不同？希望台中比照新竹辦理。

中科管理局副局長許正宗說，所提訴求均已錄案，後續將依中央及地方法令，依據地主及地上物所有權人所提申請辦理複估，以正式書面回覆，持續與地主積極協調，盼在合法前提下兼顧所有權人權益及廠商建廠需求，用地取得進度正常，不影響年底交地。