【地政移古鎮】避免土地鑑界糾紛 民眾如何自保？

根據地政事務所資深測量員表示，土地界址鑑定係依土地所有權人的申請辦理，再由測量人員根據地政事務所保存之地籍圖，描繪土地複丈圖後，至實地將界址點測出。測量結果若界址不一致，據實際操作經驗，可推測原因可能是「地籍圖破損嚴重」造成測量結果嚴重謬誤。

經界線變動及界樁遺失，因自然環境變遷，土地分割移轉、人為之土地改良造成界址變動、界址遺失等原因，使測量人員必須重新補樁，補樁結果可能和之前有所不同。此外，測量儀器的不同與判斷誤差，也可能使測量結果存有儀器誤差造成的偏移。

相關單位應每年辦理地籍圖重測，以數值法重新測量界址座標，期解決界址問題。

律師張簡復中表示，民眾若是面臨家中土地爭議時，告訴人必須向法院提出「請求確認界址之訴」，法官會請地政事務所或是雙方認可的公正第三方測量單位進行測量，再以本次測量成果為依據，來釐清是否有侵占他人土地，若告訴人還有疑慮，還可以再次申請測量。

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