地點好！29年華廈「只賣560萬」管理員閒聊洩2問題 網驚：別碰

買房是人生大事，尤其對於上班打工的小資族而言，為了買一個屬於自己的家，辛勞存了多年儲蓄，因此決定房子一定要再三考慮，小心謹慎，日前就有網友看中一間560萬元的29年華廈，房子還附上傢俱，生活機能佳，除了該樓的B1因為某些緣故荒廢了29年，水管線有些問題外，價錢、地點都很好，讓他十分猶豫是否該直接入手，貼文曝光後網友紛紛留言相勸「別碰！」

▲29年華廈「只賣560萬」管理員閒聊洩2問題，網友奉勸別買！（示意圖／Canva）

該名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文提出疑問，他表示自己近期看上一間29年的華廈2樓房，開價只要560萬元還附傢具，而且周圍生活機能超好，但唯一的問題是，由於本棟樓B1本來是打算做商場用，後來因為某次因素變化而荒廢了29年。

原PO後來特別找上該處管理員閒聊，詢問對方意見，管理員也大方分享自己知道的資訊，並透露出該棟房子的致命問題，他指出「這棟樓管委會都不管事，只會一直漲管理費說要修水管，現在每年收2千4，且因為B1的水管線有塞住，曾經破壞牆壁大修過」，原PO聽完開始遲疑「經濟有限，請問這還可以買嗎？」

貼文曝光後，立即吸引不少過來人搖頭表示「地點好，價格合理，但每天要面臨馬桶冒屎尿出來再好的房子也不會想住吧！」、「這樣管理費還要2400元？已經29年了，以後電梯壞掉應該也沒人要出錢修吧？不敢買」、「管理員都這麼坦白告訴你了，還需要猶豫嗎」、「聽到因為修水管而需漲管理費就要考慮一下了，這社區的公共基金應該早已見底，29年華夏各項機電設備都已進入大修或是汰換時期，老舊建築物公共區域的維護全都是不小的開銷」

許多網友都指出管委會的重要性「聽到管委會沒功能，就千萬別買，之後絕對會有爭執」、「管委會不管事，那我就不會買了，集合式社區，管理很重要」、「管委會很重要，要是管委會經費不足或是沒在管理，到時候累的都是住戶，也有可能是社區住戶品質不好造成欠款什麼的，最好三思」、「管委會不管事你確定要買？跟你房子息息相關的東西以後每天都煩死你，管委會很爛代表整個社區都很爛」、「別低估管委會的重要性，會有很多黑道介入這塊『大餅』，其來有自！」

更多eNews報導
口罩不能摘！防疫措施直到6／30 六都加開「兒童疫苗大型接種站」
更新／新北2歲童重症亡！爸慟求「消失的81分鐘」真相 侯友宜回應了