一坪要價8百萬! 陶朱隱園2020無人賞屋?

華視
·2 分鐘 (閱讀時間)

台北市 / 王源澤 陳知學 報導

號稱豪宅藝術品的台北市豪宅陶朱隱園,開出一坪八百萬的天價,但究竟買氣如何呢?根據公開資訊,從兩年半以前取得使照之後,陶朱隱園只在前(2019)年售出一戶,而過去一整年甚至完全沒有對外接待。傳出是因為始終等不到願意以八百萬入主的買家,所以乾脆暫時不賣了。不過建商中華工程說,目前只是內部有公設在施工,加上疫情影響,最快第三季就會重新開放賞屋。

特殊旋轉造型,讓您一看就知道與眾不同,這棟陶朱隱園話題不斷,更開出一坪8百萬的天價,一戶最少要賣24億,但2019年賣出第一戶之後,就再也沒有成交。這棟豪宅不簡單的地方,可不只外表,除了在綠化建築壽命加強之外,先前也曾經開放參觀,可以看出內部的豪宅規模,290坪室內空間完全無柱,單數樓層連邊柱都沒有,有270度的無敵景觀,更有超大電梯,甚至可以停超跑,號稱連救護車都可以直接開進去。

不過2020年一整年,這棟話題建築卻是完全沒開放賞屋,市場更盛傳要封盤不賣了。中華工程發言人程安慈說:「我們沒有要封盤,只是因為去年因為疫情,再加上我們內部在做一些設計的一些調整,我們重新的設計及發包,公設完成的話,預計會是在今年的第三季。」建商駁斥市場傳言,不過陶朱隱園至今唯一賣出的一戶,是內部交易。當時傳出以親友價一坪6百萬出售,是想達到定錨效果,但隨著房價回穩,也有人開價4百萬,但顯然最後還是沒達成共識。

房仲業者張旭嵐說:「再來也去強化了,他們寧可不賣,都不願意低價廉售,整體市場行情來說,最頂級的豪宅可能也大概無法去突破到單價三百萬,如果他們可以找到海外的一些資金,或海外的買家的話,確實還是有可能。」天價豪宅能不能在重新開放賞屋之後順利售出,恐怕不只是考驗富豪財力,更是對台灣房市的一大挑戰。

原始連結

更多華視新聞報導
羅志祥頂樓加蓋「泳池」屬違建 建管處:限30天內拆除
高房價.聯外交通便捷 北市爆「脫北潮」
韓競辦狂譙記者洩個資 一秒翻轉遭「團滅」
上月5大銀行新增房貸 創5年來新高