全稽查 專家嘆:全台500棟城中城

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記者羅珮瑜/綜合報導

內政部也表示要全面稽查複合型大樓,因為建材易燃,不過消防專家表示,像這種住商混和高樓,目前全台初估500棟以上。

光是類似「城中城」的住商混合大樓,全台就多達500棟。
光是類似「城中城」的住商混合大樓,全台就多達500棟。

高雄城中城大火奪走46條人命,釀成嚴重傷亡,新北市公安稽查小組,14日下午突襲檢查兩間相同類型的住商混合大樓,包含三重天台廣場以及天台通商大樓,雖然大樓內都沒檢出缺失,但天台通商大樓卻被檢查出與城中城同樣的防火避難設施,出現重大缺失,工務局人員當場查報違規,要求負責人在期限內改善。

新北市公安稽查小組,展開突襲檢查。(圖/消防提供)
新北市公安稽查小組,展開突襲檢查。(圖/消防提供)

高雄這棟城中城大樓,屬於70年以前建造的住商混合用途建築物,大樓內沒有管理委員會,長期缺乏安全管理,14日大火釀嚴重傷亡,奪走了46條人命,內政部當晚立刻發布,將進行修正並強化相關法規,並請各地方消防機關全面清查複合用途建築物,避免類似憾事再次發生,不過消防專家初估,全台像是這種類型的建築物,目前就至少有500棟以上。

有許多住商混合式大樓並沒有管理員。
有許多住商混合式大樓並沒有管理員。
住商混合式建築物整合困難,都更之路並不容易。
住商混合式建築物整合困難,都更之路並不容易。

只不過外界也相當好奇,像這種老舊的建築物,為什麼無法都更?光是北市三大都更案就耗時了將近20年,包括著名的靈異大樓「錦新大樓」,過去也曾發生過火災,目前多數住戶大多自主都更,但還有部分住戶還沒做出最後決定,房地產業者指出,住商混合式建築物住戶眾多、整合困難,再加上後續重建費用民眾還得自掏腰包,執行層面難上加難,也讓都更之路走得跌跌撞撞。

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