城中城大火奪命!致命房「5特徵」 專家:易失火別住

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高雄鹽埕「城中城」發生火災。(圖/TVBS)
高雄鹽埕「城中城」發生火災。(圖/TVBS)

高雄市鹽埕區「城中城」社區今(14)日凌晨發生大火,造成嚴重死傷,引發民眾對於老舊建築或危樓安全性的疑慮。對此,房產專家Sway痛批,若房產業人員只顧賺錢並冷血地說「這間投報率很高」,簡直與「X生」無異,並點出5大特徵,教民眾辨識易失火不能住的房。

看到城中城火災的消息,Sway在臉書專頁「Sway房市觀測站」發文向房仲業者喊話,若只顧著賺錢並冷血地說「這間投報率很高」,那你跟X生有何兩樣?房屋投資中,賺錢並不是最重要的,無論是要自住或是給房客住,甚至是蓋房子給別人住,「都是人命,怎可輕賤?」

城中城大火造成嚴重傷亡。(圖/TVBS)
城中城大火造成嚴重傷亡。(圖/TVBS)

Sway也提醒,容易失火且不能住的房子通常有「5大特徵」,呼籲民眾多加注意。

1.一層多戶:

一層樓若有太多住戶,萬一發生火災,根本就是「人踏人」的逃生,相當危險,可惜目前投資主流竟然都是一層多戶,某些建商與建築師只會用錢草菅人命,若想要自住就得盡量避開。

2.住商混合:

Sway認為,又登記又自住?又一般事務所又住宅?人多複雜就會增加安全的變數,無論是疫情或偷盜事件,風險都高於純住宅。

3.消防系統沒錢更換:

Sway指出,不少老舊大樓根本就沒更換消防設備,公共安全檢查也是一拖再拖,住戶也不想花錢維護,等到哪天火災時,悲劇就會發生。

房產專家點出容易失火不能住的房「5大特徵」。(圖/翻攝自Sway房市觀測站臉書)
房產專家點出容易失火不能住的房「5大特徵」。(圖/翻攝自Sway房市觀測站臉書)

4.樓梯與梯廳有擺鞋子與鞋櫃:

雜物會妨礙逃生,「社區統一擺」更不是藉口,連豪宅都自以為可以擺高級貨,結果就是害死自己的元凶,火災燒起來的時候,左右根本分不清,別以為眼睛在此時是有用的,還是應該降低任何危險才對。

5.頻頻被法拍:

Sway分享,他曾看過便宜但管理很乾淨的大樓,也有看過很貴、住戶卻亂搞的大樓,當一個社區常有房子被法拍,要管理恐怕也不容易,欠銀行的錢都還不出來了,還會繳房屋的管理費?

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