「城中城」無管委會成釀災遠因?內政部擬修法「強制設立」

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(高雄市政府提供)
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【民眾網編輯喬偉綱/綜合報導】高雄市鹽埕區「城中城」14號凌晨發生大火,帶走46條人命,41人受傷。而這棟住商混和的大樓「沒有管委會」造成消防死角的問題也浮上檯面。對此內政部表示,消防署與營建署將檢視現有法規,要求老舊建築物應成立管理委員會,確保維護消防安全,並清查複合式建物消防安全管理,而現行法律對既有建物設立管委會無「溯及既往」規範,將修法強制要求既有建築物也要設立管理組織。

內政部指出,「公寓大廈管理條例」第29條第1項明定公寓大廈應成立管理委員會或推選管理負責人,而第10條第2項規定,共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員會為之,而管理委員會應負責整棟大樓之安全與共有及共用部分之維護、修繕等任務;然而,對於既有建築物並無溯及既往的規範。

12日時(大火發生前兩天)安檢小組止步於2樓鐵門,因為再往上就是私人住宅,因此沒有進行完整安檢,老舊的防火措施、設備也間接悲劇主因,對此有人問到,安檢小組當天是否態度不構強硬,高雄市長陳其邁說,這種沒有管委會的集合式住宅,有可能成為公安或消防死角。而到底有沒有因為安檢疏失造成問題,陳其邁說,調查小組會釐清,不管是在行政的管理,或者是在碰到類似城中城大樓個案、沒有辦法執行的時候,有沒有疏忽的地方。

陳其邁也說,目前鹽埕區超過30年以上、沒有管委會的住商混和大樓,共有34座,14號已經請工務局、消防局、警察局必要的時候提供協助,務必在3天內完成全面的體檢,希望能在最短的時間,先就30年以上沒有管委會的住商混合大樓,30年以下我們會在第2波,在18號開始全面啟動。

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