基泰台大違建 北市府挨批未處理

去年9月基泰公司在北市「基泰大直」建案中造成嚴重工安事件,但基泰爭議不只這一樁,民進黨議員陳怡君24日揭露,大安區羅斯福路三段的「基泰台大」建案,不只頂樓有加蓋3層的違建,地下室的機車停車格也違規隔間,北市府建管處知情不處理,根本是「基泰小弟」。建管處長虞積學強調,該違建都查列在案,允諾25日再稽查。

陳怡君指出,基泰台大的頂樓出現了3層的「屋突層」,頂2層是奢華的鋼琴交誼廳,頂3層則是健身房,最誇張的則是頂1層,多達200坪的空間被建商隔成2大戶出租,恐涉不當得利並影響公共安全。

她表示,住戶數度向建管處檢舉違建,不過違建卻從未完全拆除,她說,「屋突層就是不能作為公設或住宅使用!」建管處接獲通報後,雖然有將違建列管,但拆除牛步,僅是將外觀拆除。

陳怡君指出,違建的結構體依然存在,屆時只要建管處解除列管後,建商就可以再把違建裝潢回來;該棟住戶則擔心原本規畫的屋突層,只能興建水塔、機電設備、機械房等,現在卻興建了多達3層樓的違建,對建物本身可能會有安全上的影響。

陳怡君說,雖然後續管委會有提出土木技師簽證,以此說服住戶表示「不會有安全問題」。不過她質疑,依照法規,土木技師能簽證的建物高度不能超過36公尺,但基泰台大遠遠超過36公尺,建管處卻並未介入。

她指出,除了頂樓有違建,基泰在地下室停車場,原本畫設機車停車格的地方違規隔間,並且作為堆放雜物的用途,建管處也漠視民眾檢舉,根本就是「基泰小弟」。

虞積學解釋,民眾檢舉違建後,基泰台大仍列管在案並未結案,且對於違建拆除的標準是「拆到無法使用」,不會放任建商違規增建,並允諾25日就會再前往現場實地勘查,若有違規就會即刻處置。

建管處強調,建管處絕非「基泰小弟」,若基泰台大未於今年6月7日以前提出違建補辦申請,將依規定強制拆除,也絕無同意違建可以現況結案情事。