基泰忠孝大樓掛售僅10天 「125億天價賣了」力穩股價

基泰建設深陷大直鄰損事件，面臨巨額賠償，日前傳出要出售位於台北市精華地段的基泰忠孝大樓，昨（4日）晚間公告，大樓以總價125億元售出，創今年商用不動產最大筆交易金額，商辦行情更衝上每坪148萬元的區域新高。

據基泰建設公告內容，兩家子公司君匯開發、京匯開發持有位於台北市中正區忠孝西路一段78、80、82號全棟大樓，以總價125億元賣給李姓自然人，交易案包含土地448.3坪、建物8,203.93坪，創下今年商用不動產最大筆交易金額，超越6月鼎固置業以約116.8億元拿下「新光天母傑仕堡」大樓。

9月7日「基泰大直」建案發生鄰損事件，基泰建設25日重訊公告要出售「基泰忠孝」大樓，因該樓2019年完工後，曾在2021年求售卻流標，因此市場預估出售有難度，沒想到短短10天就成交。

對此基泰表示，2021年雖然招標未果，但後續一直都有買家前來洽詢，而此案不是這10天才突然成交，而是與買家互動了一段時間；且賣樓處分一直都是公司的既定政策，並非為了基泰大直事件籌錢。

基泰建設指出，該筆交易案預計處分利益約50億元，完成全案過戶後認列相關收益，對基泰建設每股貢獻高達11.4元，等同宣告公司財務穩固，要市場、更要股東放心。

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