「基泰忠孝」整棟125億賣了！桃園神秘買主身分曝

財經中心／徐詩詠報導

基泰建設北市預售案「基泰大直」，先前發生重大工安意外，因營造商施工不慎造成多處民宅下陷、傾斜，市府事後也決議拆除鄰近老舊建物，並朝公辦都更方向前進。然而，在意外發生後，基泰建設也宣布兜售位於北市精華地段的「基泰忠孝」大樓，被外界視為籌措重建資金。昨（4）日基泰建設公布該大樓以125億元賣給李姓自然人，為今年最大宗商用不動產交易案，如今該位神秘買家的身分也隨之曝光。

基泰忠孝大樓位於北市忠孝西路一段上，為地上37層、地下6層的商用複合式大樓，更是台灣商用不動產市場的指標大案，座落位置旁邊就是台北車站、匯聚五鐵交通，地段可說是相當精華，該大樓提供多元商務服務，包括整合商務、住宿辦公特區，也提供會議展場等服務。如今基泰忠孝以125億元整棟售出，買方為李姓自然人，與基泰並非關係人士。

根據《東森新媒體Ettoday》報導，傳出買家是東霖開發建設董事長、吉璘地產開發負責人李承晉，人稱「桃園賓利哥」，同時也是桃園大竹獅子會第六屆會長；建商人士透露，他早期以代書起家，後續則專營工業用地買賣，在桃園工業地產不景氣時，利用買斷、拍賣取得工業用地後，分割出售賺取利潤。

據了解，李承晉雖然出身代書，但對地產界有濃厚興趣，早期透過仲介大案交易起家，之後則自己出手買斷投資再轉手，為自己攢下不少資金，他出入皆以名車賓利代步，也因不動產交易結識不少桃園在地建商，包括宜雄建設、卓悅建設均有深厚關係。

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