基隆姜子寮農舍變豪宅 議員砲轟

記者王慕慈∕基隆報導

基隆市七堵泰安山區的姜子寮農舍，是十幾年前一群中研院學者集資興建，市議員張耿輝二十六日施政總質詢砲轟，農舍變別墅豪宅，現在第一期已經完工，假借學者之名行賣屋之實，要求市府核發使用執照要嚴格把關。

市議員張耿輝指出，姜子寮集村農舍，在林右昌市長任期內，經過幾次的設計變更，建照核准的權責指向前政府，但張市長沒有核准幾次變更？他讓前市長張通榮的公子、現任民政處長張淵翔為父親辯駁，張淵翔說，姜子寮集村農舍和七堵山區水土保持相關建設，家父當時確實依法核准建設開發，但後來幾次變更受到議會加倍關注。

張耿輝說，當時核准歸核准，但沒有像現在赤裸裸、肆無忌憚把整座山挖成另一個小型社區，建議市長親自去看一看，指中研院學者以研究之名搞得像別墅一樣，行售屋屋之實，第一期已經開賣，網站上都有，他問產發處完工使用執照核發了沒？

「姜子寮集村農舍」是基隆市第一個集村農舍案例，當時修改「農發條例」發展出「集村農舍」，為的是讓農舍可以集中，同時又讓農地可以維持完整耕作。但是，當初立意良善的設計卻為有心人開了後門，在全台灣形成另類災難，各種以「集村農舍」為名的開發案，在偏遠山村農地上進行「假農舍真豪宅」的造鎮計畫，把農地當建地，也曾被監察院提出糾正案。

基隆市民在臉書群組說，這真的非常誇張， 不但「草濫溪護溪」全都毀了，原來美麗的山林就這樣被挖得一個坑一個坑，最可惡的是它還是「合法」的，太誇張了，建議檢調介入調查。前市議員王醒之長年關切生態議題，曾形容「集村農舍幾乎就是用來套利的合法生態災難」，山坡農地被當成別墅建地使用，最揪心的是，整件事情就算合法，卻不見得合理。

根據市府對姜子寮集村農舍核發建築許可，用地面積零點九六二七公頃、周邊提供農業生產用地應為九點八三六七公頃，均已地籍套繪，相關單位列管，因此，起造人不得在周圍列管農地重複開發。

據指出，該案分三期開發，沿途均有告示牌，市府產發處長林鼎超說，目前該建案仍施工中，有建照尚未核發使用執照，親自上山去看過，所以，在核發使照以前會嚴格把關，包括安全、水保以及未來相關排放汙水零汙染、生活廢棄物，都應會要求業者取得相關證明，列入審查要點，才能處理後續程序。