基隆市稀有三層透天別墅社區 海洋森林環繞 20分鐘到內湖 買屋增值絕對首選!

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近北市東區卻能遠離喧囂,享有大自然美景的別墅小鎮,沿著國道一號接台62線,八斗子(海科館)匝道下2分鐘即抵達僑家大院,生活圈涵蓋海科館旅運樞紐、調和轉運站、瑞芳火車站、海科商圈、新豐商圈;迎面萬頃森林浴,車程2分鐘即達觀海景點——潮境公園與八斗子車站,網美景點就是生活圈日常。北基通勤更免擔憂,快捷通勤公車35分鐘抵達市府轉運站,輕鬆上班打卡信義計畫區,20分鐘進入環東快速道路、30分鐘進建國高架、信義快速道路。除卻交通、生活機能,「僑家大院」佔地近三千坪大基地只規劃107戶,舒適的低密度,社區境內人車分道,3-4層透天「僑家大院」絕對是首購、首換最佳選擇。

2836坪基地面積,別墅村內再造別墅村,雙重管制進出,全境內人車分道,每戶家門前就有無車散步綠園道。(圖/僑家大院提供)
2836坪基地面積,別墅村內再造別墅村,雙重管制進出,全境內人車分道,每戶家門前就有無車散步綠園道。(圖/僑家大院提供)

2836坪基地面積,別墅村內再造別墅村,雙重管制進出,全境內人車分道,每戶家門前就有無車散步綠園道。(圖/僑家大院提供)

多面向機能滿足生活一切 交通便捷通勤免憂心

以「僑家大院」為中心向外延展,走出社區步行5分鐘,即抵達年底將完工的調和轉運站客運樞紐,台北上班族公車通勤35分可達市府轉運站;25分即抵達內湖科學園區,北基車程遠比想像中更近!不只交通,社區周遭更環繞5大商圈:新豐商圈、調和市場、海科館特區、海大商圈、愛買,從早市到夜市皆能滿足居民生活。此外政府更斥資60億,挹注基隆港重大建設,推進基隆在地經濟發展,連帶引領海線、山線雙重在地優勢,成為觀光、經濟、航運集散地。同時,圍繞四大學區:八斗子國小、國中、高中、海洋科大,升學接送任達一處皆只需5分鐘,父母也免去孩子的上學煩惱。

2836坪基地面積,別墅村內再造別墅村,雙重管制進出,全境內人車分道,每戶家門前皆是散步綠園道,有別於傳統透天厝,將停車位改為地下停車,並規劃成加長版休旅大車位,將一樓傳統的停車場優化為住宅空間,使客廳、主臥室更加寬敞。相較於基隆區域內相同坪數大樓動輒千萬以上,「僑家大院」總價僅988萬起,開售至今,已吸引大批雙北與基隆民眾參觀,總價落成更是令人直喊划算。

超低公設比總價破天驚 超值優選吸引雙北基人流參觀

健身房、多功能交誼廳,為鄰里交往空間提供強力支援。(圖/僑家大院提供)
健身房、多功能交誼廳,為鄰里交往空間提供強力支援。(圖/僑家大院提供)

健身房、多功能交誼廳,為鄰里交往空間提供強力支援。(圖/僑家大院提供)

僅僅19.75%的公設比,成為參觀亮點,讓得房率大大提升,公設比低於常見的33%,總價更是相當吸引人,此外三房兩廳的別墅在北基之間也相當少見,是難能可貴的市場房型。

建商以優質工程,提供住戶5年防水保固,對於別墅建案相當罕見,同時擁有社區管理,附設獨立會館分層規劃健身房、多功能交誼廳,為鄰里交往空間提供強力支援。本案建材採用七星級帆船酒店杜拜磚、瑪摩麗磁等高等建材,及YKK AP防颱水密窗、日本INAX衛浴、愛惠浦淨水設備等精選品牌,基地更是將基樁深入岩盤三米,強化多面向安全穩固保障。

精緻的交誼大廳供住戶使用,此外在本案所有建材上採用七星級帆船酒店杜拜磚、瑪摩麗磁等高等建材。(圖/僑家大院提供)
精緻的交誼大廳供住戶使用,此外在本案所有建材上採用七星級帆船酒店杜拜磚、瑪摩麗磁等高等建材。(圖/僑家大院提供)

精緻的交誼大廳供住戶使用,此外在本案所有建材上採用七星級帆船酒店杜拜磚、瑪摩麗磁等高等建材。(圖/僑家大院提供)

「僑家大院」建築設計,由蕭家福與沈伯卿兩位名設計師攜手規劃,協同台灣超高層建築結構權威設計耐震工程,多重名選共同打造「僑家大院」精品級別墅社區,放眼未來基隆發展趨勢,享有別墅山林的清悠美境為數不多,絕對是首購、首換第一推薦,不二考慮最佳選擇。

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